• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison SIORAC EN PERIGORD 424 000 € HAI
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    Vente Maison SIORAC EN PERIGORD
    424 000 € HAI - 190.67 m2 - 5 Chambres - Réf. 11875-STC

    Vente Maison
    SIORAC EN PERIGORD
    424 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 424 000 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 400000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 190.67 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Belle Maison à vendre au coeur du Périgord Noir

    Belle maison de caractère au cœur du Périgord Noir,
    Située dans un environnement calme et privilégié, cette solide propriété a beaucoup à offrir.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un salon convivial. À l'arrière, une buanderie vient compléter cet espace.
    Toujours sur ce niveau, la maison dispose de quatre chambres, dont deux idéalement situées avec une entrée privative, parfaites pour accueillir des hôtes ou proposer de la location saisonnière. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
    Dans la tour, une chambre supplémentaire ajoute du cachet et de l'originalité à l'ensemble.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un petit barbecue, donnant sur un jardin arboré, plat et entièrement privatisé.
    La maison est idéalement placée : à quelques pas seulement de la gare, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, du tabac et de nombreux autres commerces.
    Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant tranquillité et proximité des commodités.
    • Référence : 11875-STC
    • Ville : SIORAC EN PERIGORD
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 424 000 €
    • Taxe foncière : 1 222 €
    • Surface : 190,67 m2
    • Terrain : 1 897 m2
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 64.03 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de WC : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 25 m2
    • Cuisine : Américaine
    • Chauffage : Chauffage au sol,
      Climatisation réversible,
      Electrique,
      Insert,
      Pompe à chaleur
    • Parking : 4
    • Séjour / Cuisine / alle à manger
      64.03 m2
    • Buanderie
      14.5 m2
    • Chambre 1 (RDC)
      14.39 m2
    • Salle de bain
      11.32 m2
    • Chambre 2 (RDC)
      13.02 m2
    • WC
      1.5 m2
    • Chambre 3 (étage)
      12.21 m2
    • Chambre 4
      11.16 m2
    • Chambre 5
      11.7 m2
    • Dressing aménagé
      5.5 m2
    • Salle d'eau
      5 m2
    • Entrée
      14.32 m2
    • Entrée Pricipale Maison
      12.02 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 1869€ à 2529€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr d'étages
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    • Nbr de chambres
      13
    • Plain-pied
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    • 4 Chambres
    • 900 m2
    Réf. 11845
    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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