• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison STE ALVERE 399 500 € HAI
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    Vente Maison STE ALVERE
    399 500 € HAI - 265 m2 - 5 Chambres - Réf. 10746-STC

    Vente Maison
    STE ALVERE
    399 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 399 500 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 376887
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 5 Chambres
    • 265 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Grande maison de ville avec 5 chambres, 5 salles de bains, séjour, salon et cuisine

    Grande maison de ville avec 5 chambres, 5 salles de bains, séjour, salon et cuisine. La propriété offre un logement flexible sur trois étages. Actuellement géré comme une chambre d'hôte, il a un flux de revenus éprouvé au cours des 5 dernières années et serait un achat idéal pour quelqu'un qui cherche à investir dans une entreprise commerciale similaire. Revenu annuel actuel d'environ 90 000 euros mais pourrait être plus. Alternativement, il pourrait facilement être utilisé comme une grande maison familiale. L'hébergement est le suivant, au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée menant d'un côté à un grand salon / salle à manger avec des portes menant à une grande cuisine / buanderie et WC. De l'autre côté du hall d'entrée du rez-de-chaussée se trouve un autre grand salon avec des portes menant à une très grande "pièce supplémentaire" (59m2) actuellement utilisée comme stockage, mais elle offre un excellent potentiel de développement et possède également son propre accès séparé depuis en plein air. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, deux avec salles de douche attenantes et une avec sa propre salle de douche séparée à côté. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, chacune avec salle de douche attenante et un espace bureau séparé..À l'extérieur, il y a une terrasse pavée à l'avant de la propriété et une petite cour à l'arrière où se trouve également une petite dépendance indépendante de environ 11m2, à usage de stockage.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 10746-STC
    • Ville : STE ALVERE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 399 500 €
    • Surface : 265 m2
    • Terrain : 262 m2
    • Nbr d'étages : 3
    • Surface séjour : 27 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 5
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 18 m2
    • Chauffage : Electrique,
      Fioul,
      Poele à bois
    • Salon
      27 m2
    • Salle de jeux
      59 m2
    • réception / salle à manger
      44 m2
    • Cuisine / buanderie
      21 m2
    • WC
      4 m2
    • Petite grange
      11 m2
    • Chambre
      30 m2
    • Ensuite
      4 m2
    • Chambre
      14 m2
    • Ensuite
      3 m2
    • Chambre
      14 m2
    • Salle de Bains
      3 m2
    • Chambre
      19 m2
    • Ensuite
      4 m2
    • Chambre
      11 m2
    • Salle de Bains
      3 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 3019€ à 4085€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    Réf. 10505-MI
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