Vente Maison SAVIGNAC DE DURAS
1 034 550 € HAI - 181 m2 - 5 Chambres - Réf. 10898-EY

Vente Maison
SAVIGNAC DE DURAS
1 034 550 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 034 550 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 990000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 181 m2
Agence Eleonor :
EYMET
05 53 27 83 45

Une belle maison familiale en pierre avec un gîte, un vignoble en exploitation, une piscine et un court de tennis. Cette fabuleuse maison en pierre bien présentée est située dans une position élevée et isolée, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignobles et les champs. A seulement 10 minutes de Duras avec son marché hebdomadaire, ses cafés et ses magasins. Cette propriété comprend un vignoble de 26 hectares dont 8 hectares de vignes matures (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc). Il y a un chai à vin entièrement équipé. La maison principale offre une habitation moderne et spacieuse avec du caractère, 3 chambres avec salle de bains, une fabuleuse cuisine/salle à manger avec une double hauteur de plafond, un salon spacieux et chaleureux. Une annexe/gîte avec 2 chambres doubles, un salon de caractère, une grande cuisine/salle à manger moderne et une grande terrasse couverte avec d'excellentes vues sur les vignobles. Il y a une piscine isolée de 15 mètres de long avec vue et un court de tennis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 10898-EY
  • Ville : SAVIGNAC DE DURAS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 034 550 €
  • Surface : 181 m2
  • Terrain : 260 000 m2
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 3
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 3
  • Chauffage : Bois,
    Fioul
  • Parking : 30
  • Cuisine/Salle à Manger
    44.41 m2
  • Salon
    36.11 m2
  • Corridor
    3.12 m2
  • Chambre
    19.14 m2
  • Salle de Bains/W.C. Attenante
    6.09 m2
  • Chambre Principale
    31.7 m2
  • Salle d'eau/W.C. attenante
    7.57 m2
  • Buanderie
    25.84 m2
  • Attelier
    7.29 m2
  • Terrasse
    47.93 m2
  • Chambre
    31.94 m2
  • Salle de Bains/W.C. Attenante
    0 m2
  • Annexe : Cuisine/Salle à Manger
    25.42 m2
  • Annexe : Salon
    25.37 m2
  • Annexe: Corridor
    1.97 m2
  • Annexe : W.C.
    1.85 m2
  • Annexe : Salle de Bains
    10.57 m2
  • Annexe : Chambre
    19.94 m2
  • Annexe : Terrasse couverte
    54.08 m2
  • Annexe : Chambre
    18.86 m2
  • Dépendance
    101.68 m2
  • Dépendance
    17.16 m2
  • Salle de Stockage
    5.06 m2
  • Garage
    16.95 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
47 - Lot Et Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nbr de pièces
    11
  • Plain-pied
950 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 11 Pièces
  • 380 m2
Réf. 11357-EY
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