• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MONTAYRAL 339 200 € HAI
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    Vente Maison MONTAYRAL
    339 200 € HAI - 222 m2 - 5 Chambres - Réf. 11788-MO

    Vente Maison
    MONTAYRAL
    339 200 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 339 200 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 320000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 222 m2
    Agence Eleonor :
    Monpazier
    05 53 61 78 95

    MONTAYRAL: Maison en pierres

    MONTAYRAL : Maison en pierres de 220 m² avec parc de plus de 4 hectares, garage privé et grange à rénover, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes en voiture des commerces et services. Cette charmante maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cellier attenant, un vaste salon/salle à manger avec insert, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol spacieux offre un bel espace de stockage. Attenant à la maison, un garage privé complète les dépendances, et une grande grange en pierres, à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités (gîte, atelier, espace loisirs...). Le tout est implanté sur un superbe parc de plus de 4 hectares, parfait pour les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ou ceux recherchant une résidence secondaire au calme. Un bien rare mêlant charme, confort et nature, idéal pour une vie de famille ou une maison de vacances pleine de sérénité.
    • Référence : 11788-MO
    • Ville : MONTAYRAL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 339 200 €
    • Taxe foncière : 1 200 €
    • Surface : 222 m2
    • Terrain : 41 719 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 3
    • Nbr de WC : 3
    • Chauffage : Insert,
      Pompe à chaleur
    • CUISINE
      15 m2
    • SALON/SALLE À MANGER
      50 m2
    • SUITE PARENTALE (SALLE D'EAU, WC ET DRESSING)
      19 m2
    • CH2
      10.5 m2
    • CH3
      12.25 m2
    • SALLE DE BAINS
      12.25 m2
    • WC
      1.24 m2
    • CELLIER
      6.7 m2
    • COULOIR
      7.7 m2
    • MEZZANINE
      33.6 m2
    • CH4
      20 m2
    • CH5
      25 m2
    • SALLE D'EAU ET WC
      9.2 m2
    • SOUS-SOL
      136 m2
    • GARAGE
      28.6 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 980€ à 1380€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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