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    Vente Maison MONTAYRAL 299 600 € HAI
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    Vente Maison MONTAYRAL
    299 600 € HAI - 220 m2 - 5 Chambres - Réf. 11755-MO

    Vente Maison
    MONTAYRAL
    299 600 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 299 600 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 280000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 220 m2
    Agence Eleonor :
    Monpazier
    05 53 61 78 95

    MONTAYRAL: Maison familiale de caractère sur plus d'1 hectare de terrain arboré avec piscine

    MONTAYRAL: Au coeur d'un havre de paix de 12 000 m² entièrement clos et arboré, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m² habitables, alliant confort moderne et charme de la nature. Une entrée accueillante mène au salon lumineux avec insert, une cuisine ouverte moderne et conviviale, un séjour chaleureux, ainsi qu'une première suite parentale. L'étage distribue deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. En rez-de-jardin, nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une vaste salle de bains avec douche et WC, un espace parfait pour accueillir des invités, aménager des chambres d'hôtes ou encore envisager une location saisonnière. Dépendances et confort : un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi que de nombreuses prestations techniques (double vitrage, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique?). Vous pourrez profiter des beaux jours autour d'une piscine au sein d'un parc clos, verdoyant et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces de première nécessité, un produit à visiter rapidement !
    • Référence : 11755-MO
    • Ville : MONTAYRAL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 299 600 €
    • Surface : 220 m2
    • Terrain : 12 000 m2
    • Nbr d'étages : 3
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 4
    • Nbr de WC : 3
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : chauffage_a_granules
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 4260€ à 5810€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr d'étages
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    • Nbr de pièces
      5
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
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    Réf. 10416-VI
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    SAINT CYPRIEN

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