• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison LIORAC SUR LOUYRE 890 000 € HAI
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    Vente Maison LIORAC SUR LOUYRE
    890 000 € HAI - 234 m2 - 5 Chambres - Réf. 11982-BGC

    Vente Maison
    LIORAC SUR LOUYRE
    890 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 890 000 €
    Honoraires : 4,46% TTC*
    Prix hors honoraires : € 852000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 234 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison de maître avec grange et piscine dans un environnement préservé

    A 20mn de Bergerac et de son aéroport, cette maison de maître, agrandie dans les années 30, veille paisiblement sur son parc et son jardin où une piscine a discrètement été implantée à l'abris du regard, mais avec vue sur une nature boisée et verdoyante. Avec ses 234m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux vestibules, d'une cuisine dinatoire avec accès au parc et à une terrasse couverte, d'un séjour salle-à-manger de 60m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, et de trois chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une grange double hauteur et un atelier ouvert servant de chaufferie et de local piscine, ainsi qu'un cellier, tous en pierre, viennent compléter le bâti. Un verger et un jardin joliment arboré et clôturé entourent la propriété et une parcelle de terrain sert de stationnement pour les invités. Un bijou! Visite virtuelle disponible sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11982-BGC
    • Ville : LIORAC SUR LOUYRE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 890 000 €
    • Taxe foncière : 1 418 €
    • Surface : 234 m2
    • Terrain : 17 000 m2
    • Exposition : Nord-sud
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 35 m2
    • Chauffage : Bois,
      Fioul
    • Entrée cour
      5.5 m2
    • Cuisine
      20 m2
    • Salon/salle-à-manger
      60 m2
    • Chambre 1
      20 m2
    • Salle de bains
      8.6 m2
    • Chambre 2
      19 m2
    • Entrée/coursive
      19 m2
    • WC
      2 m2
    • Dégagement vers escalier
      1.61 m2
    • Palier mezzanine
      8 m2
    • Coursive
      3.32 m2
    • coursive
      2.8 m2
    • Chambre 3
      14.55 m2
    • Chambre 4
      15 m2
    • Chambre 5
      11 m2
    • Salle d'au/WC
      7 m2
    • dégagement
      1.74 m2
    • Grange double hauteur
      50 m2
    • Garage/Chaufferie/local piscine
      30 m2
    • Terrasse couverte
      35 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 6700€ à 9100€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Parking
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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