Vente Maison BERGERAC
895 000 € HAI - 517 m2 - 5 Chambres - Réf. 8078-BGC

Vente Maison
BERGERAC
895 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 895 000 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 856460
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 517 m2
Agence Eleonor :
BERGERAC
05 53 27 89 59

Ancienne maison forte du XIIIème siècle

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu d'un parc de 8000m2 environ avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, avec accès direct à la Voie Verte. Au calme mais à deux pas du centre ville, elle offre de beaux volumes et conserve les détails d'époque. 520m2 en tout sur 3 niveaux : 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, entrée, salon cathédrale, cuisine, buanderie, chaufferie, véranda et terrasse, et une deuxième cuisine ouverte sur un salon dans la maison d'amis. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage avec pompe à chaleur neuve (air/eau). Combles aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère est accessible à 200m de la maison pour les loisirs nautiques, et la ville est à portée de vélo! A voir
  • Référence : 8078-BGC
  • Ville : BERGERAC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 895 000 €
  • Taxe foncière : 3 914 €
  • Surface : 517 m2
  • Terrain : 8 000 m2
  • Année de construction : 1200
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 80 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 3
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 100 m2
  • Nbr de balcon : 1
  • Surf. balcon : 12 m2
  • Parking : 20
  • Toilettes invités/lave mains
    3.5 m2
  • Chambre 1
    18 m2
  • Pièce de vie/kitchenette avec poele a bois
    34 m2
  • Chambre mansardée avec arrivées d'eau pour sdb
    25 m2
  • Salle de jeux / bibliothèque en cours de travaux d'isolation/plancher
    51 m2
  • Pallier (bedroom 4 for occasional guest?
    28 m2
  • Bedroom 3 with ensuite shower room/WC
    24 m2
  • Bedroom 2
    18 m2
  • Dressing
    5.6 m2
  • Bureau vue piscine avec balcon de 12m2
    6 m2
  • Salle de bain/WC en marbre
    10 m2
  • Suite parentale avec cheminée
    28 m2
  • Mezzanine ourdis béton avec chauffage au sol
    0 m2
  • Pallier
    10 m2
  • Salle d'eau/WC acces terrasse et piscine
    5 m2
  • Buanderie
    18 m2
  • Cuisine équipée avec barbecue
    38 m2
  • Salon/salle-a-manger avec cheminée
    80 m2
  • Chaufferie
    5.6 m2
  • Entrée
    26 m2
  • Bathroom
    5.5 m2
  • WC séparés
    1.4 m2
  • Pallier
    4.5 m2
  • Chambre 2 avec cheminée
    30 m2
  • Ensuite bathroom
    14 m2
  • Séchoir a tabac avec mezzanine de 53m2
    121 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    6
  • Nbr de chambres
    4
  • Plain-pied
  • Parking
    4
  • Cave
    Oui
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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05 53 49 31 60
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