• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 724 500 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    724 500 € HAI - 307.8 m2 - 6 Chambres - Réf. 11951-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    724 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 724 500 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 690000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 10 Pièces
    • 6 Chambres
    • 307.8 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison périgourdine prés de Bergerac

    Découvrez cette superbe maison périgourdine d'environ 307 m², nichée dans un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m², avec un court de tennis et une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un petit village sans vis-à-vis.

    La maison principale offre un total de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec une cuisine privée et une entrée indépendante depuis le garage. Profitez d'un vaste salon de 83 m².

    Une opportunité rare à ne pas manquer !
    • Référence : 11951-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 724 500 €
    • Taxe foncière : 3 500 €
    • Surface : 307,80 m2
    • Terrain : 5 500 m2
    • Année de construction : 1992-1994
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 83,3 m2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Bois,
      Fioul
    • Piscine : Oui
    • Parking : 6
    • Garage : Oui
    • Salon + Salle à manger
      83.3 m2
    • Entrée
      21.1 m2
    • Couloir
      8.4 m2
    • Cuisine
      20 m2
    • Arrière cuisine
      24.7 m2
    • Chambre 1
      13.5 m2
    • Salle de bain
      12.5 m2
    • Chambre 2
      13.3 m2
    • Chambre 3
      17.5 m2
    • Séjour
      11.6 m2
    • Couloir
      5.7 m2
    • Rangement
      4.3 m2
    • Cuisine + Salle à manger
      24.6 m2
    • WC séparé
      1.8 m2
    • Salle d'eau
      6.2 m2
    • Chambre 4
      13.5 m2
    • Chambre 5
      13.4 m2
    • Chambre 6
      8.2 m2
    • Rangement
      4.2 m2
    • Double garage 20,6 m2
      0 m2
    • Local piscine 21,7 m2
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 3090€ à 4240€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Nbr de pièces
      10
    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      20
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    Ancienne maison forte du XIIIème siècle
    BERGERAC
    783 750 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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