• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 861 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    861 000 € HAI - 280 m2 - 6 Chambres - Réf. 11910-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    861 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 861 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 820000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 13 Pièces
    • 6 Chambres
    • 280 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison en pierre de 1750 au bout d'un chemin blanc à l'écart d'un quartier résidentiel prisé de Bergerac. Découvrez cette superbe propriété en pierre de 280 m², entièrement rénovée, située dans un parc d'un hectare soigneusement entretenu, avec accès à un ruisseau. Elle offre un salon spacieux de 51 m², une cuisine séparée, une véranda chauffée, et 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant.
    Piscine 5x10m en parfait état.
    Profitez également d'un atelier de 117 m² et d'un studio à aménager de 96 m². Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11910-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 861 000 €
    • Taxe foncière : 2 000 €
    • Surface : 280 m2
    • Terrain : 11 000 m2
    • Année de construction : 1750
    • Exposition : Nord-sud
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 51 m2
    • Nbr de pièces : 13
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr SE : 4
    • Nbr de WC : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 31 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Bois,
      Gaz de ville
    • Piscine : Oui
    • Cuisine
      18 m2
    • Veranda
      30 m2
    • Salon
      51 m2
    • Chambre parentale
      16 m2
    • Salle de bain parentale
      5.5 m2
    • WC separé
      1.8 m2
    • Sejour
      30 m2
    • Chambre 2
      17 m2
    • Salle d'eau
      5 m2
    • Chambre 3
      16 m2
    • Salle d'eau
      4.3 m2
    • WC separé
      1.5 m2
    • Bureau
      7 m2
    • Pailler et chauderie
      7 m2
    • APPARTEMENT Salon
      12.5 m2
    • APPARTEMENT Cuisine
      9.4 m2
    • APPARTEMENT Chambre 4
      11 m2
    • APPARTEMENT Salle d'eau
      4.5 m2
    • APPARTEMENT Sejour
      13 m2
    • APPARTEMENT Chambre 5
      10.3 m2
    • APPARTEMENT Chambre 6
      10.6 m2
    • Atelier 117m2
      0 m2
    • Studio à amenager 96 m2
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 3630€ à 4960€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Parking
      20
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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