• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 682 500 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    682 500 € HAI - 350 m2 - 9 Chambres - Réf. 11853-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    682 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 682 500 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 650000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 12 Pièces
    • 9 Chambres
    • 350 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison en pierre rénovée et atypique

    Cette propriété de style Suisse séduit par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, et l'intérieur révèle un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger, chacun avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de 8 chambres avec 5 salles de bains, certaines avec dressing.
    La propriété est idéalement située à une heure de Bordeaux et à 24 km de Bergerac, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, connue pour l'un des marchés les plus réputés de la région. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage géothermique.
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    • Référence : 11853-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 682 500 €
    • Taxe foncière : 1 028 €
    • Surface : 350 m2
    • Terrain : 3 311 m2
    • Année de construction : 1960
    • Exposition : Nord
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 24+28 m2
    • Nbr de pièces : 12
    • Nbr de chambres : 9
    • Nbr SDB : 6
    • Nbr de WC : 7
    • Nbr de balcon : 9
    • Surf. balcon : 100 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Géothermie,
      Poele à bois
    • Parking : 6
    • Entrée
      28 m2
    • Salon
      24 m2
    • Salle à manger
      26 m2
    • Cuisine équipée
      17.4 m2
    • Entrée
      5.8 m2
    • Buanderie
      0 m2
    • Entrée
      5.1 m2
    • Chambre 1
      18.7 m2
    • Salle de bain / WC
      7.1 m2
    • Palier
      0 m2
    • Palier
      0 m2
    • WC
      2.7 m2
    • Palier
      2 m2
    • Cave
      24 m2
    • Cave
      18.3 m2
    • Cave
      28.6 m2
    • Cave
      10 m2
    • Cave
      13.5 m2
    • Palier
      11.3 m2
    • Dégagement
      2.2 m2
    • Chambre 2
      18.6 m2
    • Salle d’eau / WC
      5.5 m2
    • Chambre 3
      27.2 m2
    • Chambre 4
      20.3 m2
    • Salle de bain / WC
      9.5 m2
    • Chambre 5
      9.6 m2
    • Couloir
      2.2 m2
    • Chambre 6
      15.3 m2
    • Salle de bain / WC
      7.3 m2
    • Dressing
      5.5 m2
    • Palier
      15.6 m2
    • Chambre 7
      20.6 m2
    • Chambre 8
      9.3 m2
    • Salle d’eau / WC
      2.5 m2
    • Grenier
      0 m2
    • Piece
      10.6 m2
    • Salle d’eau / WC
      2.7 m2
    • Grenier
      0 m2
    • Piece
      10.5 m2
    • Chambre 9
      9 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 3300€ à 4530€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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      5
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      20
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    Ancienne maison forte du XIIIème siècle
    BERGERAC
    783 750 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    • Plain-pied
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
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    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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