• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 820 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    820 000 € HAI - 270 m2 - 4 Chambres - Réf. 10686-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    820 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 820 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 780952
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 270 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Propriété au bord de La Dordogne

    Au bord de La Dordogne à Bergerac, une spacieuse et lumineuse maison d'environ 270m2 sur un beau parc clôturé. Dans un endroit privilégié avec accès direct à la rivière, une piscine chauffée et un terrain de tennis. Comprenant de plain-pied un grand séjour avec une cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec leur salle de bain/eau privative et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce aménagée en pièce de jeux et bureau. Au sous-sol, un cellier, la chaufferie et une cave. Garage attenant. Tout à l'égout, climatisation réversible, internet fibre optique.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 10686-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 820 000 €
    • Taxe foncière : 3 800 €
    • Surface : 270 m2
    • Terrain : 10 000 m2
    • Année de construction : 1980
    • Surface séjour : 62 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 3
    • Nbr de terrasse : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Climatisation réversible,
      Fioul
    • Parking : 4
    • Garage : Oui
    • Entrée
      19 m2
    • Sèjour
      62 m2
    • Cuisine
      21 m2
    • WC séparé
      4 m2
    • placard
      1 m2
    • couloir
      7.25 m2
    • Chambre
      19 m2
    • Salle d'eau
      4 m2
    • Chambre
      19 m2
    • salle de bain
      8 m2
    • Chambre
      11 m2
    • chambre
      16 m2
    • salle de bain
      8 m2
    • pièce de jeux/bureau
      70 m2
    • garage/atelier et buanderie
      60 m2
    • sous-sol
      43 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2924€ à 3956€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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      8 000 m2
    • Nbr de pièces
      10
    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      20
    Vente Maison
    Ancienne maison forte du XIIIème siècle
    BERGERAC
    895 000 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
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    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    lalinde@agence-eleonor.com

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    05 24 10 36 93
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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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