



Maison de campagne indépendante en pierre avec gîte séparé
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.4 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 93 a 34 ca
Nichées au cœur de la campagne, ces deux magnifiques maisons de caractère séduisent par leur cadre idyllique, leurs éléments d'origine préservés et leurs vues imprenables sur la nature environnante. Idéales comme résidence principale complétée par une activité de chambres d'hôtes, ou pour accueillir confortablement famille et amis, ces maisons allient authenticité et fonctionnalité. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un salon spacieux et lumineux avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse surélevée, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison d'amis comprend, au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand espace de vie ouvert et convivial regroupe cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre supplémentaire spacieuse avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le magnifique domaine paysager offre plusieurs espaces de détente pour admirer le jardin, contempler la vue et profiter du cadre paisible. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface balcon30 m²
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- Balcon2
- LocalisationDordogne
- RéférenceVM16872


Détail des pièces
- salon42 m²
- cuisine9 m²
- salle d'eau3.15 m²
- chambre16.75 m²
- salle / bureau7 m²
- entree (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !3.25 m²
- chambre (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !16.25 m²
- salle d'eau (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !4.25 m²
- cuisine / salle a manger/ salon (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !33.75 m²
- chambre (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !22.5 m²
- salle d'eau (gite) - DESCRIPTION: pas de chauffage ! !5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


