Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Cyprien 24220
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Coup de cœur en Périgord Noir : propriété de charme proche des plus beaux villages

140 400

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Cyprien 24220
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.89 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 90 ca

Discover this charming property located just 5 km from Saint-Cyprien and 2 km from Meyrals, in a pretty little hamlet in the heart of the Périgord Noir region, close to all amenities. Built of stone, this single-story house also offers an attic that could be converted (subject to verification by a professional). A welcoming entrance hall leads to a pleasant open-plan living area comprising a lounge, dining room, and a comfortable kitchen. A first bedroom, which could also serve as an office, has an en-suite bathroom and a separate WC. Two further good-sized bedrooms complete the sleeping quarters. At the rear of the house, you will find a garage of approximately 20 m². The property sits on a lovely, level plot, adorned with mature trees and a traditional brick barbecue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de Verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bonne état
  • Localisation
    Saint-Cyprien 24220
  • Référence
    VM17154

Détail des pièces

  • salon, salle à manger, cuisine
    29.15 m²
  • WC
    2.5 m²
  • chambre 1
    10.54 m²
  • chambre 2
    9.24 m²
  • chambre 3
    9.12 m²
  • salle de bain
    6.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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