Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Capdrot 24540
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Propriété individuelle en pierre, dotée de 4 à 5 chambres et entièrement réaménagée à l'intérieur.

498 000 €

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Capdrot 24540
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 46 a 79 ca

Propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée à l'intérieur. Elle offre des espaces de vie modulables, notamment un superbe séjour de 40 m² doté d'une cheminée de caractère et de portes s'ouvrant sur le jardin. On y trouve également une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée, d'une superficie équivalente, qui donne elle aussi sur le jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une grande buanderie, une chambre (pouvant faire office de bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau neuve et entièrement équipée ; un joli balcon avec garde-corps surplombe le séjour. Toutes les chambres sont dotées de nouveaux systèmes de climatisation réversible (chauffage et refroidissement).

La propriété est située au cœur d'un terrain d'environ un demi-hectare, principalement constitué de pelouse ; un permis de construire a été obtenu pour l'installation d'une piscine enterrée. Une terrasse couverte est également présente, idéale pour recevoir et profiter de repas en plein air. La propriété est située à seulement 5 minutes à pied de la bastide historique et très prisée de Monpazier.

Les points forts du bien

  • Intérieur entièrement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Capdrot 24540
  • Référence
    VM18059

Détail des pièces

  • Hall d'entree
    5.5 m²
  • Salon
    40.5 m²
  • Cuisine / Salle à Manger
    39 m²
  • Couloir
    3 m²
  • Buanderie
    8.5 m²
  • Chambre / Bureau
    15 m²
  • Salle d'eau & WC
    6 m²
  • Chambre
    30 m²
  • Salle d'eau & WC
    5 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Salle d'eau & WC
    5.75 m²
  • Chambre
    9.5 m²
  • Salle d'eau & WC
    4.25 m²
  • Chambre
    13.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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