Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Le Buisson-de-Cadouin 24480
Coup de cœur
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Demeure d’exception dans un cadre paisible et naturel

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 97.83 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 29 a 37 ca

L’agence Eleonor vous propose en exclusivité cette charmante propriété située au cœur du Périgord Noir, à seulement quelques minutes de tous commerces, tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante.
Ce beau bien en pierre se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte, donnant accès à un très beau balcon exposé plein sud.
La maison dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC, complétant harmonieusement l’ensemble.
Vous trouverez aussi de belles caves, parfaites pour un amateur de vin ou pour du stockage complémentaire, ainsi qu’un beau garage attenant à la propriété.
Parfaite pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, selon vos envies, cette propriété saura vous séduire.
Venez découvrir ce bien sans tarder !

Les points forts du bien

  • Gare du Buisson de Cadouin : 6 minutes
  • Gare de Bordeaux : 2h16 minutes
  • Aéroport de Bordeaux : 2h18 minutes
  • Aéroport de Toulouse : 2h35 minutes
  • Saint Cyprien : 19 minutes
  • Lalinde : 20 minutes
  • Bergerac (Aéroport) : 41 minutes
  • Brives : 1h27 minutes
  • Périgueux : 55 minutes
  • Belvés (hopitale) : 20 minutes
  • Sarlat : 43 Minutes
  • Centre Ville du Buisson à 3,1km
  • Abbey de Cadouin : 8 minutes
  • Molières : 14 minutes
  • Monpazier : 24 minutes
  • Eymet : 55 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Buisson-de-Cadouin 24480
  • Référence
    VM17720

Détail des pièces

  • Orangerie
    15.90 m²
  • Salon / Salle à Manger / Cuisine
    39.06 m²
  • Chambre 1
    13.02 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • Chambre 2
    15.05 m²
  • Dégagement
    6.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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