Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
Affaire exceptionnelle
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
+ de photos

Investissement rare en Périgord Noir – Maison principale et maison d’amis indépendante

279 980

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Eyzies 24260
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 103.25 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 22 a 92 ca

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété au cœur du Périgord Noir. Idéalement située dans le village des Eyzies, cette résidence se compose d'une maison principale avec trois belles chambres, un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la rivière, un atout majeur pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air.

Un véritable plus pour cette propriété est sa maison d'hôtes indépendante, qui comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.

Un petit bateau en plastique est inclus, vous permettant de profiter pleinement de la rivière.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif rentable. Grâce à sa proximité avec la charmante ville historique des Eyzies, elle est actuellement louée avec succès comme gîte. Son agencement flexible et sa situation en bord de rivière sont parfaits pour les familles ou les couples.

Les points forts du bien

  • 15 minutes de Saint Cyprien
  • 24 minutes de Sarlat
  • 2h34 de l'aéroport de Toulouse
  • 2h10 de l'aéroport de Bordeaux
  • 1h01 de l'aéroprt de Bergerac
  • 24 minutes de Beynac-et-Cazenac
  • 14 minutes du Bugue
  • 23 minutes de Siorac-en-Périgord (Gare Ligne Bordeux- Sarlat)
  • 20 minutes de Limeuil
  • 41 minutes de Lalinde (Gare Ligne Bordeux - Sarlat)
  • 28 minutes de Belvès (Gare Ligne Périgeux - Brives)
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bonne état
  • Localisation
    Les Eyzies 24260
  • Référence
    VM17446

Détail des pièces

  • Gite 1 : Salon / SAM / Chambre
    21,75 m²
  • Gite 1 : Salle d'eau
    3,75 m²
  • Gite 2 : Cuisine / SAM
    14 m²
  • Gite 2 : Salon
    16 m²
  • Gite 2 : Chambre 1
    14 m²
  • Gite 2 : Chambre 2
    14 m²
  • Gite 2 : WC
    1,5 m²
  • Gite 2 : Salle d'eau
    3 m²
  • Gite 2 : Chambre 3
    12,75 m²
  • Gite 2 : Salle d'eau
    2,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 132 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1077.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Les Eyzies 24260
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser