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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
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Coup de cœur !!! Maison de plain-pied avec jardin au cœur du Périgord Pourpre

192 600

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
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Descriptif du bien

  • Surface : 100.93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 45 a 11 ca

Charmante maison de plain-pied avec piscine au cœur du Périgord Pourpre
Idéalement située à seulement 40 minutes de Libourne et 35 minutes de Bergerac, cette belle maison de plain-pied se trouve en lisière d’un village dynamique, offrant l’ensemble des commodités à moins de 5 minutes.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont un bureau facilement aménageable en chambre, ainsi que d’une salle de bains avec vue sur le jardin et de toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison dispose d’un grand garage double avec buanderie attenante, d’une agréable terrasse couverte et d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente.
✨ Un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • Aéroport de Bergerac : 33 minutes
  • Aéroport de Bordeux : 1h09 minutes
  • Aéroport de Toulouse : 2h40 minutes
  • Libourne : 39 minutes
  • Bergerac : 32 minutes
  • Saint Émilion : 32 minutes
  • Pineuilh : 9 minutes
  • Vélines : 4 minutes
  • Gare de Saint Antoine de Breuih (ligne Bordeux - Sarlat) : 3 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    8X4
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bonne état
  • Localisation
    Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
  • Référence
    VM17401

Détail des pièces

  • Entrée
    3.69 m²
  • Séjour
    30.03 m²
  • Cuisine
    12.13 m²
  • Dégagement
    6.35 m²
  • Chambre 1
    11.46 m²
  • Salle de Bain
    6.73 m²
  • Chambre 2
    9.5 m²
  • Chambre 3
    9.22 m²
  • wc
    1.55 m²
  • Bureau
    10.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
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