L'immobilier à Eymet

Charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant un charme authentique et un emplacement privilégié sur les hauteurs, avec une vue magnifique sur les environs. Accessible par une longue allée privée et un double portail en fer forgé, la maison principale comprend un grand hall d'entrée de 49 m², un salon avec une cheminée en pierre d'époque, une cuisine moderne équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants, une deuxième suite avec salle de bains/WC attenants et un bureau, le tout de plain-pied. Un grand grenier aménageable est également disponible. La jolie maison d'amis indépendante comprend un salon/salle à manger/cuisine en open space, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre double au rez-de-chaussée. L'écurie, qui peut accueillir 4 chevaux ou d'autres animaux, est équipée d'électricité et d'eau. Elle dispose également d'un ancien four à pain ou à pizza. Le terrain, véritable parc boisé, comprend une cour fermée, une piscine, une terrasse et une salle de sport. Le terrain s'étend sur 50 000 m². Surface habitable 203 m². Charming, fully renovated stone house offering authentic charm and a privileged location on the hillside, with magnificent views of the surrounding area. Accessible via a long private driveway and double wrought iron gates, the main house comprises a large 49 m² entrance hall, a living room with a period stone fireplace, a modern fitted kitchen, a dining room, a master suite with adjoining dressing room and shower room, a second suite with adjoining bathroom/WC and a study, all on one level. A large convertible attic is also available. The pretty detached guest house comprises an open-plan lounge/dining room/kitchen, a shower room, separate WC and a double bedroom on the ground floor. The stable, which can accommodate 4 horses or other animals, is equipped with electricity and water. It also has an old bread or pizza oven. The grounds, a veritable wooded park, include an enclosed courtyard, a swimming pool, a terrace and a gym. The grounds cover 50,000 m². Living area 203 m².

Deux appartements et un local commercial, chacun avec sa propre entrée et au centre d'une bastide populaire avec des commodités comprenant de nombreux magasins, bars et restaurants. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cave et d'un escalier menant au premier étage se trouve une grande chambre avec balcon, un WC, une salle d'eau et un salon. Le deuxième appartement dispose d'un hall d'entrée et d'un couloir avec des escaliers menant au premier étage, qui comprend une cuisine/salle à manger et un salon, ainsi qu'un atrium intérieur. Un deuxième escalier nous mène au deuxième étage, qui comprend 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers.

Située dans un cadre idyllique, au bout d’un chemin de campagne paisible, cette charmante propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la très recherchée bastide d’Eymet. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’un second grand salon donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains familiale. À l’extérieur, le jardin clos donne accès, par un portail, à une prairie faisant également partie de la propriété et descendant jusqu’à la rivière. L’ensemble représente un peu plus de 4 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. Un double carport et un abri de jardin viennent compléter cette propriété attrayante, qui allie parfaitement tranquillité à la campagne et proximité immédiate d’Eymet.

Cette maison individuelle bien présentée et bien entretenue se trouve à quelques minutes à pied du centre animé de la bastide d'Eymet, tout en étant située dans un cadre calme. La propriété est équipée de double vitrage moderne et d'un système de chauffage central au fioul moderne avec des radiateurs installés en 2024. Le résumé de l'hébergement comprend un 1er étage avec une entrée accessible depuis l'avant de la maison, une chambre principale avec dressing et salle de douche attenants, deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois moderne, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie/arrière-cuisine avec WC séparés. À l'extérieur, une allée privée peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arrière est isolé, avec une pelouse et une dépendance de style chalet en bois utilisée comme cuisine d'été avec terrasse en bois. Surface habitable : 122 m². Superficie du terrain : 308 m².

Maison de style villa rénovée avec goût, située à la périphérie d’une bastide très prisée Située à la périphérie de la bastide très prisée d’Eymet, cette propriété de style villa rénovée avec goût offre environ 213 m² d’espace de vie lumineux et modulable, au cœur de jardins matures magnifiquement entretenus qui créent un cadre merveilleusement serein et intime. L'aménagement a été soigneusement pensé pour offrir une grande flexibilité, que ce soit pour une vie de famille, une occupation multigénérationnelle ou une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et baigné de lumière, une cuisine bien équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre double et une salle d'eau. On accède au premier étage par un élégant escalier intérieur en marbre ou, de manière indépendante, par un escalier extérieur menant à un balcon, ce qui offre une grande flexibilité pour la vie de famille ou l’hébergement d’invités. À l’étage se trouvent cinq autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Cette configuration polyvalente rend la propriété idéale pour deux familles, pour accueillir des invités ou pour créer un logement offrant un potentiel de revenus locatifs. La propriété a été rénovée et dotée d’une gamme d’équipements modernes et économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, du triple vitrage à l’ensemble du rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires photovoltaïques, ce qui contribue à réduire les charges tout en offrant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, les jardins magnifiquement aménagés, plantés d’une variété d’arbres fruitiers matures, constituent un havre de paix où se détendre et profiter du cadre serein. Que ce soit pour dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre, la propriété dégage une merveilleuse sensation de sérénité. Un garage offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Alliant des pièces spacieuses, un agencement modulable, des éléments d’élégance et des technologies modernes à haute efficacité énergétique, le tout à proximité immédiate des commodités d’une bastide très prisée, cette charmante demeure constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances spacieuse ou bien d’investissement offrant un excellent potentiel de revenus.

Maison de plain pied en pierre avec gite et vue imprenable sur la campagne. La maison principale d'environ 222m2 possède un grand salon de 64m2 avec cheminée et mezzanine, deux chambres avec salles d'eau attenantes, cuisine équipée et ouverte, arrière cuisine, cellier et une grande buanderie (possibilité pour une troisième chambre). A côté, une maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, salon/cuisine, et grande terrasse avec cuisine d'été et piscine chauffée. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux nobles l'ensemble est située dans un hameau à 40 minutes au sud de Bergerac et à 10 minutes d'Eymet. Une cave à vin, puit, atelier, panneaux solaires et garage complètent cette propriété d'exception posée dans une parc paysagé d'environ 2. 4 hectares. Aucun travaux à prévoir, un coup de coeur assuré!

Cette maison en pierre de 5 chambres, étonnamment spacieuse, est située dans un cadre paisible offrant de fabuleuses vues panoramiques, à seulement quelques minutes de la ville animée d'Eymet. La maison comprend : un grand salon de 60 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, un salon d'hiver avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage intégré, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing attenants, des toilettes séparées, 4 chambres au premier étage avec salle de bains et toilettes communes, un solarium, un pigeonnier indépendant de 40 m² avec cuisine et salle d'eau, adjacent à une piscine moderne chauffée de 12 x 5 m. Jardin isolé et paisible de 6 600 m² (environ 1,5 acre) avec vue panoramique. Surface habitable : 251 m².

Charmante maison de ville située à proximité de toutes les commodités d'une ville bastide animée. Le logement comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon séparé avec un poêle à granulés. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles de bonne taille, un palier avec placard de rangement encastré et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la propriété se trouve une cour privée fermée, parfaite pour profiter des mois d'été. La propriété a également un classement énergétique C et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette superbe propriété rénovée est idéalement située à seulement quelques minutes de la charmante bastide d’Eymet, dans un environnement paisible à la campagne, avec 2,3 hectares de terrain et de magnifiques vues dégagées. L’ensemble comprend une spacieuse maison principale de cinq chambres, deux gîtes ainsi qu’un studio offrant un excellent potentiel locatif, ainsi qu’une grande grange permettant un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer des hébergements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale développe environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine/salle à manger, d’un salon confortable, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d’eau privative, quatre chambres supplémentaires — dont deux disposent également de leur propre salle d’eau — ainsi qu’une salle de bains familiale indépendante. Une grande terrasse couverte surplombe la superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, créant un espace idéal pour les repas et les réceptions en extérieur. Les hébergements indépendants comprennent : Un gîte de deux chambres d’environ 80 m²Un gîte d’une chambre de plus de 50 m²Un studio supplémentaireChacun dispose d’une cuisine, d’un espace de vie et d’une salle d’eau. À l’arrière, la propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.

En EXCLUSIVITE avec l'agence ELEONOR Maison périgourdine avec piscine et grand terrain – Proche Eymet Située sur les hauteurs d’Eymet, dans un environnement calme et verdoyant sans voisins immédiats, cette charmante maison de style périgourdin bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de ses commerces. Construite en 1982, la propriété développe environ 153,75 m² habitables et offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de 54 m² comprenant salon et salle à manger. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entréeun salon / salle à manger spacieuxune cuisine aménagée3 chambresune salle d’eauun WC indépendantune arrière-cuisineÀ l’étage :une mezzanine / bureau2 Chambres un cabinet de toiletteAu sous-sol :Un double garage avec atelierLa propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant trois grands garages ainsi qu’un espace de réserve, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Implantée sur un terrain d’environ 6 700 m², la maison dispose d’un beau jardin arboré avec : une piscineun hangarune terrasse d’environ 26 m²Côté équipements et confort :chauffage au fioulcheminéemenuiseries PVC double vitragechauffe-eau électriqueAssainissement individuel non conforme. Une propriété idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances dans le Sud-Ouest de la France ou pour profiter d’un environnement paisible à proximité du village animé d’Eymet.