L'immobilier à Eymet

Située dans un cadre idyllique, au bout d’un chemin de campagne paisible, cette charmante propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la très recherchée bastide d’Eymet. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’un second grand salon donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains familiale. À l’extérieur, le jardin clos donne accès, par un portail, à une prairie faisant également partie de la propriété et descendant jusqu’à la rivière. L’ensemble représente un peu plus de 4 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. Un double carport et un abri de jardin viennent compléter cette propriété attrayante, qui allie parfaitement tranquillité à la campagne et proximité immédiate d’Eymet.

Une perle rare au cœur d’Eymet : une bastide de 4 chambres magnifiquement aménagée, dotée d’une cour privée, d’une terrasse au premier étage et d’un studio indépendant offrant un potentiel locatif. Une occasion rare d’acquérir une maison de village magnifiquement aménagée au cœur de la très prisée ville bastide d’Eymet, offrant une combinaison exceptionnelle d’espaces de vie généreux, de deux espaces extérieurs privéset d’un logement d’invités indépendant. La maison principale s’articule autour d’espaces de vie accueillants et élégants. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un agencement convivial, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon s’articule autour d’une impressionnante cheminée en pierre, tandis que la salle à manger offre un espace généreux pour les repas en famille et les réunions. La cuisine et le salon/salle à manger donnent accès à la cour privée. Des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau. Le studio indépendant situé au rez-de-chaussée, doté de sa propre cuisine/coin salon et d’une salle d’eau, constitue un atout particulièrement précieux. Cet espace modulable est idéal pour accueillir famille et amis, pour une vie multigénérationnelle ou, sous réserve de respecter les exigences habituelles, pour générer des revenus locatifs saisonniers. À l’étage se trouvent trois autres chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. La terrasse du premier étage constitue un autre atout majeur : accessible depuis le couloir et directement depuis deux des chambres, elle offre un espace de détente merveilleusement intime. Avec ses quatre chambres au total, sa cour, sa terrasse au premier étage et son studio indépendant, il s’agit d’une propriété véritablement hors du commun pour le centre d’Eymet – le tout à quelques minutes à pied des commerces, cafés, restaurants, du marché et des commodités de la bastide. Caractéristiques principales • Emplacement privilégié au cœur de la bastide d’Eymet • 4 chambres au total • Chambre parentale avec salle d’eau attenante • Studio indépendant au rez-de-chaussée avec cuisine/séjour et salle d’eau • Excellent potentiel d’hébergement d’invités ou de location • Cuisine, salon et salle à manger spacieux • Cheminée en pierre de caractère • Cour privée au rez-de-chaussée • Terrasse rare au premier étage • Accès à la terrasse depuis le couloir et depuis deux chambres • Salle de bains familiale et WC séparés • À quelques pas des commerces, cafés, restaurants, du marché et des commodités

Cette maison individuelle bien présentée et bien entretenue se trouve à quelques minutes à pied du centre animé de la bastide d'Eymet, tout en étant située dans un cadre calme. La propriété est équipée de double vitrage moderne et d'un système de chauffage central au fioul moderne avec des radiateurs installés en 2024. Le résumé de l'hébergement comprend un 1er étage avec une entrée accessible depuis l'avant de la maison, une chambre principale avec dressing et salle de douche attenants, deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois moderne, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie/arrière-cuisine avec WC séparés. À l'extérieur, une allée privée peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arrière est isolé, avec une pelouse et une dépendance de style chalet en bois utilisée comme cuisine d'été avec terrasse en bois. Surface habitable : 122 m². Superficie du terrain : 308 m².

Maison de style villa rénovée avec goût, située à la périphérie d’une bastide très prisée Située à la périphérie de la bastide très prisée d’Eymet, cette propriété de style villa rénovée avec goût offre environ 213 m² d’espace de vie lumineux et modulable, au cœur de jardins matures magnifiquement entretenus qui créent un cadre merveilleusement serein et intime. L'aménagement a été soigneusement pensé pour offrir une grande flexibilité, que ce soit pour une vie de famille, une occupation multigénérationnelle ou une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et baigné de lumière, une cuisine bien équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre double et une salle d'eau. On accède au premier étage par un élégant escalier intérieur en marbre ou, de manière indépendante, par un escalier extérieur menant à un balcon, ce qui offre une grande flexibilité pour la vie de famille ou l’hébergement d’invités. À l’étage se trouvent cinq autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Cette configuration polyvalente rend la propriété idéale pour deux familles, pour accueillir des invités ou pour créer un logement offrant un potentiel de revenus locatifs. La propriété a été rénovée et dotée d’une gamme d’équipements modernes et économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, du triple vitrage à l’ensemble du rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires photovoltaïques, ce qui contribue à réduire les charges tout en offrant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, les jardins magnifiquement aménagés, plantés d’une variété d’arbres fruitiers matures, constituent un havre de paix où se détendre et profiter du cadre serein. Que ce soit pour dîner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre, la propriété dégage une merveilleuse sensation de sérénité. Un garage offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Alliant des pièces spacieuses, un agencement modulable, des éléments d’élégance et des technologies modernes à haute efficacité énergétique, le tout à proximité immédiate des commodités d’une bastide très prisée, cette charmante demeure constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances spacieuse ou bien d’investissement offrant un excellent potentiel de revenus.

Maison de plain pied en pierre avec gite et vue imprenable sur la campagne. La maison principale d'environ 222m2 possède un grand salon de 64m2 avec cheminée et mezzanine, deux chambres avec salles d'eau attenantes, cuisine équipée et ouverte, arrière cuisine, cellier et une grande buanderie (possibilité pour une troisième chambre). A côté, une maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, salon/cuisine, et grande terrasse avec cuisine d'été et piscine chauffée. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux nobles l'ensemble est située dans un hameau à 40 minutes au sud de Bergerac et à 10 minutes d'Eymet. Une cave à vin, puit, atelier, panneaux solaires et garage complètent cette propriété d'exception posée dans une parc paysagé d'environ 2. 4 hectares. Aucun travaux à prévoir, un coup de coeur assuré!

Charmante maison en pierre rénovée, à deux pas du superbe centre du village d'Eymet et à 25 minutes de la ville de Bergerac avec ses commerces et son aéroport. Cette propriété comprend une petite cour, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une chambre d'hôtes ou même une petite maison familiale. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon et une salle de bains. Elle comprend également un premier et un deuxième étage, avec 3 chambres et 3 salles de bains.

Située à quelques pas du centre du village et de ses commodités, cette charmante maison de village indépendante offre des pièces spacieuses et modulables, ainsi qu’un jardin privé, une terrasse, un garage et une cave. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant donnant sur un espace ouvert lumineux et spacieux comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, idéal pour la vie de famille moderne et les réceptions. Un bureau séparé offre un espace parfait pour le télétravail ou pourrait également servir de chambre d’amis ou de salle de jeux. À l'étage, la propriété offre trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale desservant les autres chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente, d'un agréable jardin, d'un garage et d'un espace de rangement pratique. Alliant le charme d'un village, un espace de vie généreux et des équipements pratiques, cette charmante maison constituerait une résidence permanente, une maison familiale ou une résidence secondaire idéale.

Cette maison en pierre de 5 chambres, étonnamment spacieuse, est située dans un cadre paisible offrant de fabuleuses vues panoramiques, à seulement quelques minutes de la ville animée d'Eymet. La maison comprend : un grand salon de 60 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, un salon d'hiver avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage intégré, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing attenants, des toilettes séparées, 4 chambres au premier étage avec salle de bains et toilettes communes, un solarium, un pigeonnier indépendant de 40 m² avec cuisine et salle d'eau, adjacent à une piscine moderne chauffée de 12 x 5 m. Jardin isolé et paisible de 6 600 m² (environ 1,5 acre) avec vue panoramique. Surface habitable : 251 m².

Charmante maison de ville située à proximité de toutes les commodités d'une ville bastide animée. Le logement comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon séparé avec un poêle à granulés. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles de bonne taille, un palier avec placard de rangement encastré et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la propriété se trouve une cour privée fermée, parfaite pour profiter des mois d'été. La propriété a également un classement énergétique C et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette superbe propriété rénovée est idéalement située à seulement quelques minutes de la charmante bastide d’Eymet, dans un environnement paisible à la campagne, avec 2,3 hectares de terrain et de magnifiques vues dégagées. L’ensemble comprend une spacieuse maison principale de cinq chambres, deux gîtes ainsi qu’un studio offrant un excellent potentiel locatif, ainsi qu’une grande grange permettant un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer des hébergements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale développe environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine/salle à manger, d’un salon confortable, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d’eau privative, quatre chambres supplémentaires — dont deux disposent également de leur propre salle d’eau — ainsi qu’une salle de bains familiale indépendante. Une grande terrasse couverte surplombe la superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, créant un espace idéal pour les repas et les réceptions en extérieur. Les hébergements indépendants comprennent : Un gîte de deux chambres d’environ 80 m²Un gîte d’une chambre de plus de 50 m²Un studio supplémentaireChacun dispose d’une cuisine, d’un espace de vie et d’une salle d’eau. À l’arrière, la propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.