




Superbe cottage de caractère avec grand salon moderne et ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains et piscine.
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 15 a 14 ca
This charming character property, fully modernized with high-quality materials, perfectly blends charm and modern amenities. The ground floor features a stunning open-plan kitchen (with a central island), dining room, and living room (with a fireplace), two spacious bedrooms, and a large, modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, washbasin, and separate WC. A small utility room on the ground floor is ideal as it allows for a clean and open living space, equipped with practical appliances such as washing machines and dryers. Upstairs, you'll find the master suite with an en-suite shower room and dressing room, a further bedroom with an additional shower, and a small office. Outside, the property offers ample outdoor living space with a swimming pool, covered terrace, summer kitchen, bread oven, and a large additional barn, ideal for future development (subject to planning permission).
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Chambres4
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- LocalisationPays de Belvès 24170
- RéférenceVM17080


Détail des pièces
- salon - SOL: carrelage 40 m²
- salle à manger - SOL: carrelage 24.5 m²
- cuisine - SOL: carrelage 21 m²
- chambre - SOL: parquet10.65 m²
- chambre - SOL: parquet11 m²
- salle de bain - SOL: carrelage9 m²
- couloir - SOL: carrelage7 m²
- buanderie - SOL: carrelage6 m²
- chambre - SOL: parquet19.25 m²
- salle d'eau - SOL: parquet4 m²
- dressing - SOL: parquet2.25 m²
- chambre - SOL: parquet11 m²
- salle d'eau - SOL: parquet5 m²
- bureau - SOL: parquet3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2852.00 € et 3858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


