




Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Colomb-de-Lauzun 47410
159 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
Nichée dans un hameau paisible, cette ravissante propriété en pierre regorge de charme et de caractère. La cuisine accueillante donne sur un salon chaleureux, tandis que la salle à manger séparée offre le cadre idéal pour les repas en famille et pour recevoir des invités.
Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains familiale et sa salle d’eau supplémentaire, la propriété offre un cadre de vie confortable, que ce soit comme maison familiale très appréciée ou comme résidence de vacances idyllique.
Sortez dans la cour privée, un havre de paix isolé, idéal pour prendre un café le matin, dîner en plein air ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Un garage attenant et un parking hors voirie ajoutent au confort quotidien, tandis que le vaste terrain offre des possibilités infinies pour le jardinage, l’élevage d’animaux ou pour profiter d’un mode de vie rural paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Colomb-de-Lauzun 47410
- RéférenceVM17092


Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage10.95 m²
- salon - SOL: carelage - DESCRIPTION: radiateur electrique, poêle à bois20 m²
- salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur electrique16.2 m²
- chambre - SOL: bois - DESCRIPTION: radiateur electrique15.2 m²
- palier - SOL: bois8.3 m²
- chambre - SOL: bois - DESCRIPTION: radiateur electrique18 m²
- palier - SOL: bois2.36 m²
- salle de bain - SOL: bois - DESCRIPTION: baignoire, douche, wc, lavabo, bidet, vmc6 m²
- chambre - SOL: tapis/bois - DESCRIPTION: radiateur electrique, placard14.9 m²
- salle d'eau - SOL: bois - DESCRIPTION: wc, douche, lavabo5.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


