



Propriété Pleine de Charme et d'Authenticité, à deux pas des plus Beaux Villages du Périgord Noir
140 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 90 ca
Veuillez découvrir cette charmante propriété située à seulement 5 km de Saint-Cyprien et 2 km de Meyrals, dans un joli petit hameau au coeur du Périgord Noir, à proximité de tous commerces. Édifiée en pierre, cette maison de plain-pied offre également des combles aménageables (Sous réserve de vérification par un professionnel). Une belle entrée mène à un agréable espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Une première chambre, qui pourrait également faire office de bureau, dispose d'une salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé. Deux autres belles chambres complètent la partie nuit. À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage d'environ 20 m2. Le tout est implanté sur une jolie parcelle plane, agrémentée de beaux arbres et d'un barbecue traditionnel en brique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBonne état
- LocalisationSaint-Cyprien 24220
- RéférenceVM17154


Détail des pièces
- salon, salle à manger, cuisine 29.15 m²
- WC2.5 m²
- chambre 110.54 m²
- chambre 2 9.24 m²
- chambre 3 9.12 m²
- salle de bain 6.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


