




Propriété individuelle en pierre, dotée de 4 à 5 chambres et entièrement réaménagée à l'intérieur.
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 4
- Terrain : 46 a 79 ca
Propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée à l'intérieur. Elle offre des espaces de vie modulables, notamment un superbe séjour de 40 m² doté d'une cheminée de caractère et de portes s'ouvrant sur le jardin. On y trouve également une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée, d'une superficie équivalente, qui donne elle aussi sur le jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une grande buanderie, une chambre (pouvant faire office de bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau neuve et entièrement équipée ; un joli balcon avec garde-corps surplombe le séjour. Toutes les chambres sont dotées de nouveaux systèmes de climatisation réversible (chauffage et refroidissement).
La propriété est située au cœur d'un terrain d'environ un demi-hectare, principalement constitué de pelouse ; un permis de construire a été obtenu pour l'installation d'une piscine enterrée. Une terrasse couverte est également présente, idéale pour recevoir et profiter de repas en plein air. La propriété est située à seulement 5 minutes à pied de la bastide historique et très prisée de Monpazier.
Les points forts du bien
- Intérieur entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- WC4
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCapdrot 24540
- RéférenceVM18059


Détail des pièces
- Hall d'entree5.5 m²
- Salon40.5 m²
- Cuisine / Salle à Manger39 m²
- Couloir3 m²
- Buanderie8.5 m²
- Chambre / Bureau15 m²
- Salle d'eau & WC6 m²
- Chambre30 m²
- Salle d'eau & WC5 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau & WC5.75 m²
- Chambre9.5 m²
- Salle d'eau & WC4.25 m²
- Chambre13.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


