



Ensemble immobilier moderne avec maison principale, 7 chalets et piscine
729 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 23
- Salle de bains : 8
L'Agence Eleonor vous propose un ensemble immobilier unique alliant résidence principale de standing et activité touristique clé en main, niché dans un environnement naturel exceptionnel.
La maison principale offre, à l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. De vastes terrasses privatives permettent de profiter d'une vue dégagée sur les bois environnants ainsi que sur les chalets implantés en contrebas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse salle de réception ou de conférence, complétée par des sanitaires indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'activité commerciale se compose de sept chalets indépendants, parfaitement aménagés pour accueillir les vacanciers. Chacun dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une terrasse en bois et d'un espace extérieur privatif, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Implantée sur un magnifique terrain en bordure de campagne, la propriété bénéficie d'équipements de qualité, dont une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, des espaces de jeux, ainsi que plusieurs terrasses extérieures dédiées à la détente et aux repas en plein air.
Que vous recherchiez une reconversion professionnelle, un investissement rentable ou un projet de vie dans l'une des plus belles régions de France, cette propriété représente une opportunité rare, prête à être exploitée immédiatement.
Les points forts du bien
- Opportunité d'affaires prometteuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol334 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres15
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine6 x 12 / sel / chaufée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCoux et Bigaroque-Mouzens 24220
- RéférenceVM17800


Détail des pièces
- Salle de Conférence50 m²
- WC5 m²
- cuisine professionnelle15 m²
- Salon / Cuisine / Salle à Manger40 m²
- Chambre20 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- WC et buanderie3.75 m²
- Chambre mezzanine6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


