




Élégante demeure en pierre dans le Périgord Noir
153 360 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.13 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 43 ca
L’agence Eleonor vous propose ce nouveau bien à la vente, situé au cœur du village historique de Belvès.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et animé toute l’année, avec bars, restaurants, supermarché, pharmacie et surtout une gare à proximité.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’un coin cuisine.
Au premier étage, une belle chambre parentale vous attend, accompagnée d’un WC séparé et d’une salle de bain complétant ce niveau.
Au deuxième étage, le bien dispose d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau.
La propriété offre également un petit balcon privatif, idéal pour profiter d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce bien réunit le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces tout en conservant un environnement calme avec une vue agréable.
Idéal pour un premier achat ou comme maison secondaire.
Venez le découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- à proximité de commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPays de Belvès 24170
- RéférenceVM17696


Détail des pièces
- Cuisine / Salon / Salle à manger 29.20 m²
- Salle de Bain7.82 m²
- WC2.2 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 220.16 m²
- Salle d'eau + WC3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


