




Maison et atelier d'artiste
394 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 80 ca
Cette incroyable propriété s'apparente davantage à une œuvre d'art ou à une galerie. Presque cachée, elle se niche au cœur du charmant village historique de Belvès. Pourtant, elle est étonnamment spacieuse (environ 300 m²). À l'étage, vous trouverez une grande cuisine ouverte avec coin repas, un salon séparé et une suite parentale avec salle de bains privative. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse supérieure offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Une deuxième grande chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées complètent cet étage. Le rez-de-jardin, quant à lui, évoque une galerie d'art (qui pourrait facilement être transformée en espace de vie) avec une vaste salle à manger/réception, un deuxième salon et un atelier/studio d'artiste. Toutes les pièces de ce niveau donnent directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la vallée, d'une cour privée, d'un jardin, d'un grand studio indépendant, d'une cuisine d'été avec WC et douche extérieure, et d'un garage double. Cette propriété est un véritable régal pour les sens et mérite absolument une visite pour être pleinement appréciée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- Balcon1
- LocalisationPays de Belvès 24170
- RéférenceVM16778


Détail des pièces
- cuisine / salle à manger27.5 m²
- chambre17.5 m²
- ensuite4.25 m²
- chambre25.75 m²
- ensuite salle douche1.5 m²
- wc1.5 m²
- salon 24.75 m²
- studio / atelier espace officiellement non habitable (pas de chauffage)66 m²
- atelier interior espace officiellement non habitable (pas de chauffage)27.25 m²
- salon espace officiellement non habitable (pas de chauffage)21 m²
- salle à manger / galerie espace officiellement non habitable (pas de chauffage)60 m²
- cuisine d'été espace officiellement non habitable (pas de chauffage)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2026.00 et 2742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


