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    Vente Propriété BIRON 574 750 € HAI
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    Vente Propriété BIRON
    574 750 € HAI - 164 m2 - 3 Chambres - Réf. 11844-MO

    Vente Propriété
    BIRON
    574 750 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 574 750 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix hors honoraires : € 550000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 164 m2
    Agence Eleonor :
    Monpazier
    05 53 61 78 95

    EXCLUSIVITE À BIRON: Propriété en pierres avec piscine, dépendances à rénover et vue imprenable sur le château de Biron

    EN EXCLUSIVITE À BIRON: Venez découvrir cette superbe propriété en pierres avec piscine, vue imprenable sur le château de Biron, et dépendances à rénover, dans un secteur calme, proche des commerces et services des villages environnants. La maison d'habitation de 164m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger avec poêle à bois (82m2), d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'un un WC indépendant. L'étage distribue deux belles chambres avec terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et un débarras. La terrasse extérieure couverte au rez-de-chaussée est idéale pour la période estivale. La piscine (10x5) couverte par un volet roulant électrique est chauffée. Un carport permet d'abriter un véhicule. Le parc de plus d'1Ha 4 est arboré, il est possible de rénover un séchoir de 66m2 et une ancienne maison en pierres de 130m2. Alliant confort et authenticité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à très vite pour une visite !
    • Référence : 11844-MO
    • Ville : BIRON
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Propriété
    • Prix HAI : 574 750 €
    • Taxe foncière : 1 930 €
    • Surface : 164 m2
    • Terrain : 14 104 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 82 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Chauffage : Chauffage au sol,
      Poele à bois,
      Pompe à chaleur
    • Parking : 3
    • SALON/SALLE À MANGER/CUISINE
      82 m2
    • SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVEE ET DRESSING
      25.6 m2
    • CELLIER
      5.25 m2
    • WC
      2.4 m2
    • CHAMBRE 2
      19.08 m2
    • CHAMBRE 3
      18.15 m2
    • SALLE D'EAU ET WC
      4.2 m2
    • PALIER
      50.05 m2
    • DEBARRAS
      2.1 m2
    • MAISON EN PIERRES (RUINE)
      130 m2
    • SECHOIR A TABAC
      66 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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