• AGENCE ELEONOR
    Vente Propriété BERGERAC 445 000 € HAI
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    Vente Propriété BERGERAC
    445 000 € HAI - 257 m2 - 6 Chambres - Réf. 11725-BGC

    Vente Propriété
    BERGERAC
    445 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 445 000 €
    Honoraires : 5,95% TTC*
    Prix hors honoraires : € 420000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 6 Chambres
    • 257 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Charmante Maison en Pierre Avec une Vue Près de Bergerac

    Située à seulement quelques minutes en voiture de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m2 est prête à être transmise à une nouvelle famille. Avec de nombreuses pièces de vie (dont un séjour de 61m2) et 6 chambres, elle est Idéale pour créer votre maison familiale parfaite.
    Nichée sur environ 2,8 hectares de terrain, la propriété dispose d'un magnifique parc et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
    Profitez du meilleur des deux mondes: une vie à la campagne paisible avec un accès facile à la communauté dynamique de Bergerac.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 11725-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Propriété
    • Prix HAI : 445 000 €
    • Taxe foncière : 1 900 €
    • Surface : 257 m2
    • Terrain : 28 000 m2
    • Exposition : Est-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 61 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Fioul
    • Parking : 4
    • Entrée
      27 m2
    • Dégagement
      1.5 m2
    • Salle à manger
      20 m2
    • Dégagement
      0.5 m2
    • Bureau traversant
      18 m2
    • Dégagement
      1 m2
    • Salon
      61 m2
    • Garage attenant
      25 m2
    • Cuisine
      17 m2
    • Chambre
      11.6 m2
    • Couloir
      5.3 m2
    • Buanderie
      4 m2
    • Chambre
      21.8 m2
    • Toilettes
      2.45 m2
    • Chambre
      13.72 m2
    • Salle de bains
      12 m2
    • Escalier en ormeaux
      0 m2
    • Palier
      2.7 m2
    • Chambre parentale
      21 m2
    • Dressing
      2 m2
    • Salle de bains
      10 m2
    • Dressing traversant
      2 m2
    • Chambre
      10 m2
    • Coursive (passerelle)
      9 m2
    • Chambre ou bureau
      10 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 8000€ à 10000€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

    ISSIGEAC

    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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