AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Propriété BERGERAC 857 850 € ^HAI

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Vente Propriété BERGERAC
857 850 € ^HAI - 660 m² - 9 Chambres - Réf. 10783-BGC

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Vente Propriété

BERGERAC

857 850 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 857 850 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 817000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

19 Pièces
9 Chambres
660 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Manoir atypique baigné de lumière à Bergerac

Possibilités infinies pour ce manoir atypique au charme fou baigné de lumière, avec sa maison d'amis (à rénover), ses dépendances et stabulation ouverte au centre d'un terrain de 8 Hectares composé de bois et de prairies. Son charme vous transporte dans un autre espace-temps. Conçu pour recevoir et festoyer, ou simplement pour se ressourcer, ce palais champêtre aux nombreuses salles de réceptions, salons intimes et multiples chambres est idéal pour une vie familiale et sociale en communion avec la nature. À quelques minutes du centre ville de Bergerac, il pourrait aussi faire un superbe lieu d'accueil touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 10783-BGC
Ville : BERGERAC
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 857 850 €
Taxe foncière : 8 547 €
Surface : 660 m²
Terrain : 80 000 m²
Exposition : Sud-est
Nbr d'étages : 1

Surface séjour : 33 m²
Nbr de pièces : 19
Nbr de chambres : 9
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 2
Nbr de terrasse : 1
Surf. terrasse : 100 m²
Nbr de balcon : 1
Parking : 4

Cuisine ouverte

14 m²
Salle-à-manger

32 m²
Petit salon/bibliothèque

21 m²
Grand couloir

24 m²
Grand salon

33 m²
Salon de lecture

22 m²
Salle de musique

26 m²
Souillarde

8 m²
Cage d'escalier

6 m²
Entrée d'apparat

27 m²
Coursive

10 m²
Buanderie

3.25 m²
Lingerie

15 m²
Entrée 2

4 m²
Chambre/studio

18 m²
Coin évier

2.35 m²
Couloir et dégagement

4.45 m²
WC

1.5 m²
Dégagement et couloir secret vers l'entrée

5.83 m²
Palier du Petit escalier avec dégagement dans la tour

16 m²
Chambre avec balcon

18 m²
WC

1.5 m²
Salle de bains

4 m²
Couloir

16 m²
Chambre

9 m²
Chambre

23 m²
Chambre

12 m²
Chambre

14 m²
Chambre

10 m²
Salle d'eau avec WC

10 m²
Chambre

13.55 m²
Couloir

20 m²
Chambre parentale 1

36 m²
Salle de bain attenante

23 m²
Chambre parentale 2 ou salon

37 m²
WC

2 m²
Palier

4 m²
Salon / Salle-à-manger avec cheminée

33 m²
Cuisine

12 m²
Buanderie / chaufferie

12 m²
Salle de bains avec WC

5.3 m²
Dégagement escalier

1.5 m²
Palier/salle de jeux

31 m²
Chambre

9 m²
Chambre

16 m²
Garage

51 m²
Ecurie/atelier

65.6 m²
Palier

2.76 m²
Chambre

9 m²
Dégagement

9.36 m²
Grand grenier

97 m²
Garage 2

82 m²
bûcher

47 m²
Cave

25 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 12000€ à 15000€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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