• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison VILLEREAL 429 300 € HAI
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    Vente Maison VILLEREAL
    429 300 € HAI - 178 m2 - 5 Chambres - Réf. 11775-VI

    Vente Maison
    VILLEREAL
    429 300 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 429 300 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 405000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 178 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Au coeur d'un parc verdoyant de plus d'1 hectare, cette maison bâtie au début des années 2000 offre un intérieur spacieux et lumineux. Composée de 5 chambres avec suites parentales, elle a été aménagée pour accueillir un couple et 4 chambres d'hôtes mais est facilement modulable en une maison familiale sous réserve de quelques aménagements. En forme de U, l'habitation entoure une terrasse très privée avec piscine chauffée, idéale pour un usage toute l'année. Moderne, elle allie confort et praticité avec notamment la climatisation réversible, la connexion à la fibre optique et un assainissement conforme ! Agrémenté d'un grand parking et d'un abri de jardin / volière, son terrain enherbé compte également plusieurs essences d'arbres y compris des fruitiers et un charmant étang. A seulement 4kms de Villeréal, un des Plus beaux Villages de France, dans un environnement paisible. A voir absolument !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11775-VI
    • Ville : VILLEREAL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 429 300 €
    • Taxe foncière : 1 597 €
    • Surface : 178 m2
    • Terrain : 12 378 m2
    • Année de construction : 2001
    • Surface séjour : 61.62 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 5
    • Nbr de WC : 5
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Electrique,
      Poele à bois
    • Parking : 8
    • Salon / Salle à manger / Cuisine
      61.62 m2
    • Terrasse abritée
      22.74 m2
    • Cellier
      22.1 m2
    • Autre pièce
      13.06 m2
    • Local technique piscine
      3.33 m2
    • Couloir coin nuit entre séjour et chambre 1
      3.17 m2
    • WC
      1.24 m2
    • Chambre 1 avec salle d'eau et dressing
      25.32 m2
    • Terrasse couverte intérieure
      15 m2
    • Terrasse intérieure
      0 m2
    • Piscine chauffée
      0 m2
    • Chambre 2 avec salle d'eau et wc
      18.3 m2
    • Chambre 3 avec salle d'eau et wc
      18.3 m2
    • Chambre 4 avec salle d'eau et wc
      18.3 m2
    • Chambre 5 avec salle d'eau et wc
      18.3 m2
    • Abri de jardin / Volière
      35 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 2460€ à 3390€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      3
    • Cave
      Oui
    Vente Maison
    VILLEREAL
    498 750 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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