• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison VILLEREAL 159 000 € HAI
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    Vente Maison VILLEREAL
    159 000 € HAI - 183.1 m2 - 5 Chambres - Réf. 11139-VI

    Vente Maison
    VILLEREAL
    159 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 159 000 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 150000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 10 Pièces
    • 5 Chambres
    • 183.1 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Maison de village en pierre avec dépendances

    Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m² habitables se situe à l'entrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison d'amis). Le tout sur une parcelle de 3236m² incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements d'eau, d'électricité et tout à l'égout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11139-VI
    • Ville : VILLEREAL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 159 000 €
    • Taxe foncière : 580 €
    • Surface : 183,10 m2
    • Terrain : 3 236 m2
    • Année de construction : 1850
    • Exposition : Sud-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 30 m2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de WC : 1
    • Cuisine : Aucune
    • Parking : 2
    • Garage : Oui
    • cuisine
      30 m2
    • couloir
      7.4 m2
    • chambre
      28 m2
    • remise
      17 m2
    • bureau
      6.7 m2
    • chambre
      24 m2
    • débarras
      4.5 m2
    • chambre
      13 m2
    • chambre
      11 m2
    • chambre
      14.8 m2
    • salle d'eau
      3.3 m2
    • salle a manger
      20 m2
    • buanderie
      3.4 m2
    • grange
      72 m2
    • appentis
      50 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 3620€ à 4940€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
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    villereal@agence-eleonor.com

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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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