• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison Saint-Cyprien 176 550 € HAI
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    Vente Maison Saint-Cyprien
    176 550 € HAI - 182.06 m2 - 4 Chambres - Réf. 11095-STC

    Vente Maison
    Saint-Cyprien
    176 550 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 176 550 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 165000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 182.06 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Magnifique demeure de caractère nichée au cœur du Périgord Noir

    Magnifique demeure de caractère nichée au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette "petite" maison de maître, répartie sur trois étages, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Un vaste séjour complète cet ensemble, offrant un lieu de détente et de convivialité.
    À l'étage, trois belles chambres rénovées, tandis qu'un charmant hall débouche sur une terrasse privée.
    Les combles aménagés réservent une agréable surprise avec une chambre supplémentaire dotée d'un petit balcon. Cette propriété regorge de potentiel, qu'il s'agisse d'y installer votre résidence principale, de créer une maison de vacances accueillante ou encore d'explorer des opportunités d'investissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 11095-STC
    • Ville : Saint-Cyprien
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 176 550 €
    • Taxe foncière : 545 €
    • Surface : 182,06 m2
    • Terrain : 301 m2
    • Année de construction : 1880
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 3
    • Surface séjour : 32.8 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Nbr de balcon : 2
    • Parking : 3
    • Salon
      32.8 m2
    • Salle à Manger
      21.73 m2
    • Cuisine
      7.75 m2
    • WC
      1.5 m2
    • Sous-Sol
      33.3 m2
    • Bureau
      15.2 m2
    • Dégagement
      7.5 m2
    • Chambre 1
      15.21 m2
    • Chambre 2
      12.4 m2
    • Chambre 3
      15.58 m2
    • Salle de Bain
      4.62 m2
    • WC
      1 m2
    • Chambre 4
      13.72 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1856€ à 2510€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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