• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison PARDAILLAN 663 575 € HAI
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    Vente Maison PARDAILLAN
    663 575 € HAI - 230 m2 - 5 Chambres - Réf. 11829-EY

    Vente Maison
    PARDAILLAN
    663 575 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 663 575 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix hors honoraires : € 635000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 9 Pièces
    • 5 Chambres
    • 230 m2
    Agence Eleonor :
    EYMET
    05 53 27 83 45

    Accessible par un chemin de campagne et exclusive à l'Agence Eleonor, cette belle propriété en pierre rénovée avec une maison d'amis/Gîte, des dépendances et une piscine, se trouve dans une position élevée avec de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante.
    La maison principale a été rénovée dans le respect du caractère de la propriété et offre 156 m² d'espace de vie lumineux et aéré, avec de spacieuses terrasses couvertes sur les façades sud et est pour profiter des vues ininterrompues. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec des portes-fenêtres menant à un salon, avec un autre espace de réception attenant (actuellement utilisé comme bureau/espace de repos), et un vestiaire/wc au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une chambre principale avec salle de douche attenante et dressing, deux chambres doubles, spacieuses et une grande salle de bains.
    La propriété possède plusieurs dépendances disposées autour d'une jolie cour, y compris un gîte (pigeonnier converti), comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et une chambre en mezzanine au premier étage dans la tour du pigeonnier, idéal pour héberger des invités ou générer un revenu supplémentaire.
    Dans la grange, il y a une grande buanderie (accessible pour la maison principale et le gîte), un locale technique avec une chaudière à granulés de bois récemment installée et un grand garage attenant de 90m².
    La propriété est entourée d'un hectare de jardins et de prairies en partie clôturés et d'une piscine de 10m x 5m (avec un nouveau liner).

    La propriété est idéalement située à proximité d'un village (avec commodités) et de deux villes historiques populaires avec des marchés hebdomadaires.
    • Référence : 11829-EY
    • Ville : PARDAILLAN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 663 575 €
    • Taxe foncière : 2 400 €
    • Surface : 230 m2
    • Terrain : 10 000 m2
    • Surface séjour : 27,50 m2
    • Nbr de pièces : 9
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 4
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 85 m2
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : chauffage_a_pellet,
      Poele à granulés
    • Piscine : Oui
    • Garage : Oui
    • Cuisine/Salle à manger
      37.5 m2
    • Salon
      27.5 m2
    • Coin Bureau
      10.5 m2
    • WC
      2.52 m2
    • Couloir
      4.35 m2
    • Salle de bain
      9.5 m2
    • Chambre
      16.5 m2
    • Chambre
      12.5 m2
    • Chambre
      19.25 m2
    • Dressing
      5.75 m2
    • Salle d'eau attenante
      4.75 m2
    • Palier
      5 m2
    • Gîte
      0 m2
    • Cuisine/Salon/Salle à manger
      40 m2
    • Salle d'eau
      5.6 m2
    • Chambre
      16 m2
    • Chambre Mezzanine
      11.2 m2
    • Chauderie
      12 m2
    • Grange
      120 m2
    • Garage
      91 m2
    • Debarras
      20 m2
    • Debarras
      40 m2
    • Buanderie
      20 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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