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EYMET
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Vente Maison PARDAILLAN 1 185 000 € ^*

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Vente Maison PARDAILLAN
1 185 000 € ^* - 474.64 m² - 5 Chambres - Réf. 11753-EY

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Vente Maison

PARDAILLAN

1 185 000 € ^*

Prix : 1 185 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

9 Pièces
5 Chambres
474.64 m²

Agence Eleonor :

EYMET
05 53 27 83 45

Ce magnifique manoir de campagne fut autrefois décrit comme une "œuvre d'art vivante" par son propriétaire; le célèbre peintre royal britannique Norman Douglas Hutchinson. En approchant de la maison, nichée en hauteur dans un cadre paisible, sans aucun voisin proche pour perturber votre l'intimité, vous comprendrez immédiatement pourquoi.

Chacune de ses pièces spacieuses et lumineuses semble s'enchaîner harmonieusement dans une composition parfaite. Cette impression se prolonge à l'extérieur, dans les jardins conçus par Hutchinson lui-même. Le parterre mène à la cour, au bassin aux nénuphars, à la terrasse puis à la piscine -autant de merveilles cachées et surprenantes, à découvrir derrière les arbustes et les topiaires anciens.

Ayant récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation (avec notamment l'installation d'une nouvelle toiture, d'un système de chauffage central moderne et de fenêtres à double vitrage), ce manoir de campagne allie avec élégance sa beauté intemporelle au confort d'une maison du XXIe siècle. Résidence principale ou charmante maison de vacances, il saura vous accueillir et vous inspirer.

Référence : 11753-EY
Ville : PARDAILLAN
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix de vente : 1 185 000 €
Surface : 474,64 m²
Terrain : 43 600 m²
Nbr d'étages : 3

Nbr de pièces : 9
Nbr de chambres : 5
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 3
Nbr de WC : 5
Cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Chaudière à bois,
Gaz propane,
Poele à bois

Entrée

23.25 m²
WC

3.01 m²
Couloir

4.66 m²
Chambre Parentale

30.18 m²
Salle d'eau

17.82 m²
Dressing

6.68 m²
Summer Lounge/Atelier

44.16 m²
Chambre 2

14.55 m²
Salle de bain

6.83 m²
Cuisine

25.28 m²
Grand Salon

64.23 m²
Salle à Manger 2

45.53 m²
Grand Salle à Manger 2

69.23 m²
Chapel

10.07 m²
Mezzanine

15.56 m²
Chambre 3

30.98 m²
Salle d'eau

3.92 m²
Chambre 4

15.22 m²
Salle d'eau

6.08 m²
Chambre d'enfant

28.89 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

31 309 m²

Nbr de pièces

7

Nbr de chambres

5

Nbr d'étages

2

Parking

10

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