• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MOLIERES 397 500 € HAI
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    Vente Maison MOLIERES
    397 500 € HAI - 162.79 m2 - 4 Chambres - Réf. 11997-STC

    Vente Maison
    MOLIERES
    397 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 397 500 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 375000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 162.79 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Charmante Propriété en Pierre à Deux Pas des Commerces, dans une Bastide de Prestige

    Au cœur d’un village médiéval préservé du Périgord Noir, découvrez cette maison en pierre de 4 chambres, rénovée avec goût.
    Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger, cuisine avec cheminée et une chambre indépendante équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir, louer ou exercer une activité.
    À l’étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
    Un patio verdoyant avec bassin, deux garages (dont un avec mezzanine) et deux entrées séparées offrent confort, charme et de nombreuses possibilités (location, boutique, profession libérale).
    Une opportunité rare dans l’un des plus beaux villages du Périgord Noir.
    • Référence : 11997-STC
    • Ville : MOLIERES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 397 500 €
    • Taxe foncière : 749 €
    • Surface : 162,79 m2
    • Terrain : 245 m2
    • Année de construction : 1800
    • Exposition : Sud-est
    • Surface séjour : 42 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 80 m2
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : Bois,
      Fioul
    • ENTREE
      8.83 m2
    • SEJOUR DOUBLE
      41.83 m2
    • CUISINE OUVERTE
      18.23 m2
    • SALLE D'EAU/WC
      2.84 m2
    • CHAUFFERIE
      7.82 m2
    • CHAMBRE 2 PARENTALE
      17.07 m2
    • CHAMBRE 2 PARENTALE RDC
      28.16 m2
    • CHAMBRE 3
      15.42 m2
    • CHAMBRE 4
      6.1 m2
    • SALLE DE BAIN/WC
      6.1 m2
    • CHAMBRE 4
      10.39 m2
    • GARAGE ET MEZANNINE 24.4 m2 ET 25m2
      0 m2
    • COUR 103 m2
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Surface terrain
      6 093 m2
    • Nbr de pièces
      22
    • Nbr de chambres
      13
    • Plain-pied
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    • 4 Chambres
    • 164 m2
    Réf. 10451-MO
    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
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    lalinde@agence-eleonor.com

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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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