• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison COUX ET BIGAROQUE 477 000 € HAI
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    Vente Maison COUX ET BIGAROQUE
    477 000 € HAI - 210.9 m2 - 3 Chambres - Réf. 11741-STC

    Vente Maison
    COUX ET BIGAROQUE
    477 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 477 000 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 450000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 3 Chambres
    • 210.9 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Charmante maison en pierre à vendre dans le coeur du Périgord Noir

    Nichée au cœur d’un terrain privé, cette belle propriété individuelle en pierre offre une vue imprenable sur les vallées verdoyantes du Périgord Noir. Pleine de charme et de caractère, tout en restant proche des commodités.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un vaste salon lumineux et une élégante salle à manger. Une salle d’eau ainsi qu’un WC viennent compléter cet espace de vie.
    À l’étage, une jolie mezzanine faisant office de salon vous mène à deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de toilettes.
    La maison dispose également d’un second espace indépendant, un petit studio idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
    Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une troisième chambre et une salle d’eau.
    À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (prévoir remplacement du liner), de jolis bâtiments annexes, le tout dans un environnement paisible et parfaitement privé, sans être isolé.
    Venez découvrir ce bien !
    • Référence : 11741-STC
    • Ville : COUX ET BIGAROQUE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 477 000 €
    • Taxe foncière : 1 000 €
    • Surface : 210,90 m2
    • Terrain : 14 000 m2
    • Année de construction : 1833
    • Exposition : Sud-est
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Chauffage : Chaudière à bois
    • Cuisine
      27.36 m2
    • Salon / Salle à manger
      53.04 m2
    • Chambre 2 + Salle d'eau ensuite
      22.88 m2
    • Chambre 1
      14 m2
    • Salle de Bains
      5.4 m2
    • Salle d'eau
      3.74 m2
    • WC
      1.5 m2
    • WC
      1.5 m2
    • Mezzanine
      30.25 m2
    • Salon / Salle à Manger / Cuisine
      20.35 m2
    • Chambre 3
      18.92 m2
    • Salle d'eau
      5.6 m2
    • Dégagement
      6.36 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 3683€ à 4983€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Surface terrain
      5 668 m2
    • Nbr de pièces
      9
    • Nbr de chambres
      4
    • Plain-pied
    • Parking
      3
    • Cave
      Oui
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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      13
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    • Nbr de chambres
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    • 4 Chambres
    • 900 m2
    Réf. 11845
    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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