• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison CASTELS 235 400 € HAI
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    Vente Maison CASTELS
    235 400 € HAI - 85.52 m2 - 3 Chambres - Réf. 11896-STC

    Vente Maison
    CASTELS
    235 400 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 235 400 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 220000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 85.52 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Maison Impeccablement Rénovée avec Charme, au Cœur du Périgord Noir

    À découvrir, cette charmante propriété idéalement située au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, restaurants et autres commodités.
    Entièrement rénovée avec goût et caractère, elle allie authenticité et confort moderne.
    Dès l’entrée, vous serez accueilli par une jolie orangerie qui ouvre sur un agréable salon / salle à manger, chaleureux et cosy. Cet espace convivial mène à une belle cuisine moderne et récente, laquelle s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée.
    Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés, complétant idéalement ce niveau.
    À l’étage, l’espace nuit propose deux autres belles chambres et une salle de bains.
    Le tout est édifié sur un beau terrain arboré, entouré de verdure, garantissant calme et intimité. Pour plus de praticité, une petite cabane située sur la propriété permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
    • Référence : 11896-STC
    • Ville : CASTELS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 235 400 €
    • Taxe foncière : 750 €
    • Surface : 85,52 m2
    • Terrain : 820 m2
    • Exposition : Nord-ouest
    • Surface séjour : 24.70 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de WC : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 21 m2
    • Cuisine : Américaine
    • Chauffage : chauffage_a_granules,
      Electrique
    • Orangerie
      9.6 m2
    • Salle à manger / Salon
      24.7 m2
    • Cuisine
      12.95 m2
    • WC
      2 m2
    • Salle d'eau
      2.09 m2
    • Chambre 1
      11.4 m2
    • Chambre 2
      8.32 m2
    • Salle de bain
      4.32 m2
    • Chambre 3
      10.14 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2026 - de 2168€ à 2932€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    05 53 27 83 45
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