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Vente Maison BOUZIC 450 000 € ^HAI

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Vente Maison BOUZIC
450 000 € ^HAI - 132.25 m² - 4 Chambres - Réf. 11927-STC

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Vente Maison

BOUZIC

450 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 450 000 €
Honoraires : 5,63% TTC*
Prix hors honoraires : € 426000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6 Pièces
4 Chambres
132.25 m²

Agence Eleonor :

SAINT CYPRIEN
05 53 28 49 87

Magnifique Propriété en Pierre à Vendre dans le Cœur du Périgord

Magnifique propriété en pierre avec piscine et vue imprenable au Cœur du Périgord Noir

Au cœur du Périgord, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein. Restaurée avec soin, elle mêle le cachet de l’ancien au confort moderne.

La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un couloir desservant les pièces de vie, un WC séparé ainsi qu’un salon chaleureux. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également un atelier d’environ 20 m², parfait pour un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu’un chalet en bois offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La piscine, idéalement exposée, complète cet ensemble rare.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Située à proximité de sites incontournables du Périgord Noir, elle allie tranquillité, charme et potentiel.

Référence : 11927-STC
Ville : BOUZIC
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 450 000 €
Surface : 132,25 m²
Terrain : 10 330 m²
Nbr d'étages : 2

Surface séjour : 24.75 m²
Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 1
Nbr de WC : 2
Nbr de terrasse : 1
Surf. terrasse : 20 m²
Cuisine : meublee
Chauffage : Bois,
Electrique,
Pompe à chaleur
Piscine : Oui
Parking : 3

Cuisine / Salla à manger

24.75 m²
Buanderie

3.6 m²
Dégagement

3.5 m²
WC

1.45 m²
Salon

28.45 m²
Chambre 1

17.75 m²
Chambre 2

9.5 m²
Palier

4.5 m²
Dégagement

4 m²
Salle de bain

4.5 m²
Chambre 3

21 m²
Chambre 4

9.25 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 2236€ à 3026€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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