• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 246 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    246 000 € HAI - 135 m2 - 4 Chambres - Réf. 12014-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    246 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 246 000 €
    Honoraires : 6,96% TTC*
    Prix hors honoraires : € 230000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 135 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison de ville avec jardin et garage

    Maison du XIXème avec son jardin, garage et cave à deux rues de la rivière et proche du Quai Cyrano à Bergerac. Bien qu'elle soit située au coeur de l'activité de la ville, cette maison donne sur toute sa longueur sur un charmant jardin, qui lui même donne sur une allée très tranquille, avec accès direct à un garage de 30m2. Une serre pouvant servir de jardin d'hiver ou d'atelier (une fois aménagée), donne aussi sur le jardin. La maison offre une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 47m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle d'eau /WC. Un havre de paix proche de tout et à deux pas de la rivière. A voir!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 12014-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 246 000 €
    • Surface : 135 m2
    • Terrain : 700 m2
    • Exposition : Est
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Gaz de ville
    • Salon/salle-à-manger/cuisine ouverte
      47 m2
    • Dégagement
      2.5 m2
    • Couloir
      3 m2
    • Dégagement
      0.5 m2
    • WC
      1.4 m2
    • Salle d'eau
      3.5 m2
    • Chambre
      13 m2
    • Dressing
      2.7 m2
    • Palier
      7 m2
    • Chambre
      15 m2
    • Chambre
      9.5 m2
    • Chambre
      11 m2
    • Cave
      60 m2
    • Serre
      11 m2
    • Garage
      30 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1750€ à 2430€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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