• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 550 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    550 000 € HAI - 213 m2 - 4 Chambres - Réf. 11848-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    550 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 550 000 €
    Honoraires : 4,76% TTC*
    Prix hors honoraires : € 525000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 213 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison de caractère avec piscine et vue panoramique

    Située en hauteur et offrant une vue imprenable, cette maison périgourdine classique en pierre allie charme et confort, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport. D'une surface habitable de 213 m² (dont 137 m² au rez-de-chaussée), elle comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux est aménageable en 3 chambres. Construite en pierre avec poutres et sols en terre cuite, elle comprend une extension moderne (2016) et une fosse septique récente. À l'extérieur : terrasse de 100 m² exposée plein sud, piscine chauffée de 14 x 6 m, pool house, double garage et arbres fruitiers. DPE de catégorie C. Située dans un hameau paisible et accueillant.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11848-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 550 000 €
    • Taxe foncière : 2 027 €
    • Surface : 213 m2
    • Terrain : 4 566 m2
    • Exposition : Sud
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Surf. terrasse : 150 m2
    • Cuisine : Aménagée
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Poele à bois
    • Parking : 4
    • Entrée
      4 m2
    • Buanderie
      5.48 m2
    • Pièce à vivre avec cuisine ouverte
      64 m2
    • Dégagement
      5 m2
    • cage d'escalier
      8.5 m2
    • salle de bains
      6 m2
    • Chambre
      51 m2
    • Chambre mansardée
      7.45 m2
    • Palier
      4 m2
    • Salle de bains/WC
      2 m2
    • Chambre mansardée
      10 m2
    • Bureau mansardé
      4 m2
    • Grand dortoir
      50 m2
    • Garage attenant
      30 m2
    • Local piscine
      21 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2255€ à 3051€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
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    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
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    lalinde@agence-eleonor.com

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    issigeac@agence-eleonor.com

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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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