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    Vente Maison BERGERAC 455 800 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    455 800 € HAI - 280 m2 - 5 Chambres - Réf. 11476-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    455 800 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 455 800 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 430000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 5 Chambres
    • 280 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison en pierre vue rivière

    Charmante maison en pierre datant de 1768 d'environ 280m2 avec grange attenante de 87m2 sur un terrain d'environ 1,4 hectares avec une piscine chauffée. Pleine de cachet et d'authenticité située dans un environnement naturel offrant une vue et un accès direct à la rivière Dordogne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
    1.5h de Bordeaux, 20 minutes de Bergerac
    • Référence : 11476-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 455 800 €
    • Taxe foncière : 2 030 €
    • Surface : 280 m2
    • Terrain : 14 000 m2
    • Année de construction : 1768
    • Exposition : Sud
    • Surface séjour : 25 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Electrique
    • Parking : 5
    • Garage : Oui
    • entrée traversante
      20.6 m2
    • Salon
      25.5 m2
    • Bureau
      21.6 m2
    • Salle de bain
      10.5 m2
    • WC
      4.4 m2
    • Cuisine
      11.3 m2
    • Salle à manger
      21.7 m2
    • Chambre
      25 m2
    • Palier
      17.7 m2
    • Chambre
      12 m2
    • Chambre
      19.8 m2
    • Chambre
      16.7 m2
    • Salle de bain
      7.5 m2
    • WC
      2.9 m2
    • chambre
      13 m2
    • grenier
      49 m2
    • grange attenante
      87 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3960€ à 5390€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de pièces
      4
    • Nbr de chambres
      3
    • Plain-pied
    • Parking
      4
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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