• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison Bergerac 590 000 € HAI
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    Vente Maison Bergerac
    590 000 € HAI - 155 m2 - 3 Chambres - Réf. 10744-BGC

    Vente Maison
    Bergerac
    590 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 590 000 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix hors honoraires : € 564593
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 3 Chambres
    • 155 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Unique maison au bord de La Dordogne

    'Inside-Outside living' l'espace extérieur devient le prolongement de l'intérieur jusqu'au bord de La Dordogne - Intérieur spacieux, moderne et lumineux. Une entrée desservant deux côtés: d'une part, un séchoir à tabac réhabilité par un architecte comprenant un séjour d'environ 52m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie et une suite parentale. D'autre part, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une terrasse donnant sur La Dordogne et une piscine chauffée. Un terrain d'environ 2 hectares.
    Une rareté sur le marché qui se trouve dans un village avec un restaurant, un boucherie et un épicerie ainsi un marché hebdomadaire, médecin, services médicale etc. À 20km ouest de Bergerac et l'aéroport et 1h15 de Bordeaux.
    .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 10744-BGC
    • Ville : Bergerac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 590 000 €
    • Surface : 155 m2
    • Terrain : 20 000 m2
    • Surface séjour : 52 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 2
    • Surf. terrasse : 35 m2
    • Cuisine : Américaine
    • Chauffage : Plancher chauffant,
      Pompe à chaleur
    • Garage : Oui
    • Cuisine
      18 m2
    • Séjour
      52 m2
    • WC
      1.6 m2
    • Entrée
      17 m2
    • Buanderie Chaufferie
      4.2 m2
    • Chambre
      30 m2
    • WC
      1.2 m2
    • Salle d'eau
      2.8 m2
    • Cuisine
      10 m2
    • Séjour
      18 m2
    • Chambre
      17.5 m2
    • Chambre
      18 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 740€ à 1040€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de chambres
      2
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      2
    • Cave
      Oui
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    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    lalinde@agence-eleonor.com

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    05 24 10 36 93
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