Maison ancienne en pierre 5 chambres avec jardin et piscine
495 000 €
Description of the property
- Surface : 223.79 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 4
- Plot size : 52 a 47 ca
Located just 5 km from Beaumont-du-Périgord in a peaceful yet not isolated setting, this superb stone house—dating back to 1730—offers a warm and charming interior. Its 223 m² of living space comprises a living room, a kitchen opening onto the dining area, four bedroom suites, a large dormitory-style room, an office, a laundry room, and two toilets. Attached to the house are a cellar, a workshop, and a conservatory. A large garage, a carport, and a swimming pool complement the 5,247 m² grounds, which are planted with a variety of trees, including fruit trees. Equipped with a heat-pump central heating system, the house is energy-efficient, boasting a 'C' energy rating!
The strengths of the property
- Le charme et l'authenticité d'une bâtisse de 1730 !
Technical characteristics
- HeatingElectric, Heat pump
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolYes
- Living room33 m²
- Bedrooms5
- WC2
- Construction1730
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Description of the pool4 x 11m, système au sel mais actuellement chloré à cause des grosses chaleurs
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationBeaumontois en Périgord 24440
- ReferenceVM17810
Details of the parts
- Entrée, sol carrelé, radiateur, placard encastré, simple vitrage10.38 m²
- WC, sol carrelé, lave-main, placard encastré, simple vitrage3.53 m²
- Buanderie, sol carrelé, évier, branchement pour machine à laver, simple vitrage5.01 m²
- Salon, sol carrelé, radiateur, placard encastré, cheminée (bloquée), baie vitrée plein sud, simple vitrage32.69 m²
- Salle à manger / cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson au gaz bouteille/tuyau souple, 2 fours, hotte), sol carrelé, radiateur, cheminée (bloquée), vieil évier en pierre, placard encastré, simple vitrage34.86 m²
- Bureau, sol plancher flottant, radiateur, double vitrage12.52 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau (douche et lavabo + vmc), sol plancher flottant, radiateur, cheminée fermée, double vitrage17.25 m²
- Palier / Dégagement, sol carrelé4.89 m²
- Chambre 2 avec salle de bain (baignoire et lavabo), sol parquet + carrelé, radiateur + radiateur électrique, accès terrasse, simple vitrage13.41 m²
- Mezzanine, sol plancher, radiateur14.47 m²
- WC, sol carrelé1.58 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau (douche et lavabo), sol plancher flottant + carrelé, radiateur + radiateur électrique, placard, simple vitrage14.62 m²
- Chambre 4 avec salle d'eau (douche et 2 lavabos), sol plancher + carrelé, radiateur, simple vitrage22.30 m²
- Chambre 5 / Dortoir, sol plancher flottant, simple vitrage36.28 m²
- Grenier, isolé au solnull m²
- Cave, sol bétonné, plafond isolé, Pompe à chaleur + Chauffe-eau thermodynamique 200L + vase d'expansion34.28 m²
- Atelier attenant, sol bétonné, évier, simple vitrage26.21 m²
- Abri bois13.30 m²
- Pompe piscinenull m²
- Piscine 11 x 4m, système au sel mais actuellement chloré, alarme neuve, liner de 2022null m²
- Garage (idéal camping-car -> porte 3.25m de haut), sol bétonné31.21 m²
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 471 428 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2690.00 and 3710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
