Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sérignac-Péboudou 47410
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 40 a 70 ca

Charmante propriété de campagne de 3 chambres avec garage et grange attenants, dépendance polyvalente et piscine
Située dans un cadre champêtre paisible, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commodités locales, cette charmante propriété indépendante offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel.
La maison principale dispose d'un espace ouvert lumineux et accueillant comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant ainsi un cœur de la maison convivial et confortable. Elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parmi les aménagements pratiques, on trouve une buanderie dédiée et un garage attenant.
À l'extérieur, la grange attenante dispose d'une mezzanine, idéale pour le rangement ou pouvant être aménagée (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Une dépendance séparée de 71 m² comprenant quatre pièces offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait facilement être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste, espace de loisirs ou d'artisanat, atelier ou bureau
Offrant la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec un potentiel supplémentaire d'aménagement créatif ou d'hébergement d'invités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    10 x 5 au sel
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sérignac-Péboudou 47410
  • Référence
    VM16366

Détail des pièces

  • cuisine - SOL: carrelage
    8.9 m²
  • salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur, pôele à bois
    31.1 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    14.56 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vasque, douche, wc, seche serviettes
    7.15 m²
  • wc - SOL: carrelage
    1.416 m²
  • chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard integrée, radiateur
    10.25 m²
  • chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur
    11.95 m²
  • chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard integrée, radiateur
    10.7 m²
  • arriere cuisine/buanderie - SOL: carrelage
    8.5 m²
  • gîte à finir de rénover
  • piéce - SOL: beton
    16.27 m²
  • piéce - SOL: beton
    9 m²
  • piéce - SOL: carrelage
    7.3 m²
  • salon - SOL: carrelage - DESCRIPTION: rediateur electrique, poele à bois
    38 m²
  • garage - SOL: beton
    21.3 m²
  • Grange - SOL: beton
    47.7 m²
  • mezzanine stockage - SOL: bois
    29.49 m²
  • piscine - DESCRIPTION: piscine de 10 x 5m au sel

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 015 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1843.00 € et 2494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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