




Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sérignac-Péboudou 47410
299 995 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 40 a 70 ca
Charmante propriété de campagne de 3 chambres avec garage et grange attenants, dépendance polyvalente et piscine
Située dans un cadre champêtre paisible, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commodités locales, cette charmante propriété indépendante offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel.
La maison principale dispose d'un espace ouvert lumineux et accueillant comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant ainsi un cœur de la maison convivial et confortable. Elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parmi les aménagements pratiques, on trouve une buanderie dédiée et un garage attenant.
À l'extérieur, la grange attenante dispose d'une mezzanine, idéale pour le rangement ou pouvant être aménagée (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Une dépendance séparée de 71 m² comprenant quatre pièces offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait facilement être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste, espace de loisirs ou d'artisanat, atelier ou bureau
Offrant la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec un potentiel supplémentaire d'aménagement créatif ou d'hébergement d'invités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine10 x 5 au sel
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSérignac-Péboudou 47410
- RéférenceVM16366


Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage8.9 m²
- salon/salle à manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur, pôele à bois31.1 m²
- couloir - SOL: carrelage14.56 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vasque, douche, wc, seche serviettes7.15 m²
- wc - SOL: carrelage1.416 m²
- chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard integrée, radiateur10.25 m²
- chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur11.95 m²
- chambre - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard integrée, radiateur10.7 m²
- arriere cuisine/buanderie - SOL: carrelage8.5 m²
- gîte à finir de rénover m²
- piéce - SOL: beton16.27 m²
- piéce - SOL: beton9 m²
- piéce - SOL: carrelage7.3 m²
- salon - SOL: carrelage - DESCRIPTION: rediateur electrique, poele à bois38 m²
- garage - SOL: beton21.3 m²
- Grange - SOL: beton47.7 m²
- mezzanine stockage - SOL: bois29.49 m²
- piscine - DESCRIPTION: piscine de 10 x 5m au sel m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 015 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1843.00 € et 2494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


