Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Biron 24540
238 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.22 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 a 29 ca
Au coeur de la campagne Périgourdine, au calme, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux composé d'une habitation au 1er étage avec une cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau et toilette ainsi qu'une terrasse surplombant les champs environnants. Au rez de jardin se trouvent un appartement composé d'une chambre, une salle d'eau / toilette et une pièce de vie avec kitchenette, idéal comme annexe pour des invités ou pour un revenu locatif, ainsi que 2 grands garages isolés au plafond. La toiture a été refaite il y a 5 ans, une pompe à chaleur installée il y a 4 ans. L'ensemble est confortable et en bon état. Un jardin et un espace parking entourent la maison sur une parcelle totale de 2029m2. A 1km du village médiéval de Biron et 8kms de la bastide de Monpazier.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1960
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBiron 24540
- RéférenceVM15004
Détail des pièces
- séjour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: poêle à granulés, pac clim réversible et radiateur19.26 m²
- entrée - SOL: carrelage7.61 m²
- salle a manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: climatisation et radiateur.16.01 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: évier, meublée et équipé, hotte, cuisinière et vmc12.52 m²
- couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur électrique. Climatisation.9.19 m²
- chambre 1 - SOL: parquet - DESCRIPTION: placard, radiateur électrique et radiateur. 16.69 m²
- chambre 2 - SOL: parquet - DESCRIPTION: radiateur électrique et radiateur.13.85 m²
- chambre 3 - SOL: parquet - DESCRIPTION: placard encastrer, radiateur électrique et radiateur.12.43 m²
- wc - SOL: carrelage1.33 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, douche, lavabo, radiateur, radiateur électrique.5.6 m²
- chambre 4 - SOL: lino - DESCRIPTION: radiateur er radiateur électrique. 11.07 m²
- pièce de vie - SOL: lino sur carrelage - DESCRIPTION: cuisine, radiateur électrique, et radiateur. 15.32 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche italienne, wc, lavabo, vmc et radiateur.4.21 m²
- terrasse couverte - SOL: béton15.62 m²
- cave / atelier - SOL: beton72.63 m²
- garage - SOL: beton - DESCRIPTION: chauffe eau électrique et machine. 73.94 m²
- Chambre - SOL: carrelage 11.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1845.00 et 2497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
