Propriété sur 20 hectares
450 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 ha 58 a 23 ca
Belle propriété sur 20 hectares de prairies et bois composée d'une maison principale 4 chambres, d'une grange, d'un séchoir et autres dépendances. Jolie fermette composée d'une cuisine (à rafraichir), grand séjour de 34m2 avec pierres apparentes et poêle à bois, 2 chambres en rez-de-chaussée avec 1 salle de bain. Au premier étage, 1 chambre, un débarras et 1 salle d'eau. La 4eme chambre se trouvant dans le pigeonnier. Maison tout confort (rénovation 2019) mais qui a su garder le cachet de l'ancien. A la campagne sans nuisances tout en restant à moins de 10km des bastides de Villeréal et Monflanquin (toutes commodités, restaurants, boulangeries, écoles...). Idéal grande famille ou propriété équestre.
Caractéristiques techniques
- Séjour34 m²
- Surface terrasse78 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMonflanquin 47150
- RéférenceVM15932
Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: compteur, tableau électrique, double vitrage7 m²
- séjour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: poêle à bois, 2 radiateurs, pierres apparente, poutres, double vitrage34.3 m²
- couloir - SOL: carrelage4.2 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: poutres, pierres apparente, placards, poêle à bois, évier, radiateur, double vitrage23.7 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, pierre, sèche serviette5.2 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc1.3 m²
- chambre 1 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: radiateur, double vitrage14.5 m²
- chambre 2 - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: radiateur, évier en pierre, double vitrage14 m²
- couloir - SOL: plancher3 m²
- chambre 3 - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur, double vitrage14.7 m²
- dégagement - SOL: plancher2.2 m²
- chambre 4 - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur, poutres apparente, double vitrage15.2 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, lavabo, wc, sèche serviette5.6 m²
- grange73 m²
- terrasse couverte - SOL: béton78 m²
- cave - SOL: béton15 m²
- pool house - SOL: béton - DESCRIPTION: terrasse couverte, électricité17.4 m²
- séchoir80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
