Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Lot-et-Garonne
91 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 155.88 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a
Maison Traditionnelle Charmant au Cœur de la Nature
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix construit en 1970, offrant une surface habitable de 155,88 m² sur un terrain spacieux de 1600 m². Cette propriété, non meublée, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La salle de bains et les 2 WC assurent un confort moderne.
Le terrain de 1600 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin luxuriant, ou organisant des barbecues entre amis. Le stationnement extérieur pour 1 voiture complète ce tableau idyllique.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresCheminée
- Séjour29 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLot-et-Garonne
- RéférenceVM14228
Détail des pièces
- entrée / couloir - SOL: carrelage9.53 m²
- salon / salle à manger - SOL: carrelage - VUE: jardin / cour - rue - DESCRIPTION: 1 fenêtre , 1 ,porte fenêtre dv bois expo ouest, cheminée non fonctionnelle 28.61 m²
- dégagement - SOL: carrelage - DESCRIPTION: accès escalier, 1 fenêtre 14.15 m²
- couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard sous l'escalier 1.16 m²
- cuisine - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: 1 fenêtre 14.85 m²
- arrière cuisine - SOL: lino 7.38 m²
- buanderie - SOL: lino - DESCRIPTION: wc, douche 11.92 m²
- couloir - SOL: plancher5.81 m²
- chambre 1 - SOL: plancher - VUE: cour- rue - DESCRIPTION: 1 fenêtre 13.6 m²
- dressing - SOL: placher et carrelage - VUE: cour- rue 5.23 m²
- chambre 2 - SOL: plancher - VUE: cour- rue 15.26 m²
- chambre 3 - SOL: plancher - MURS: tapisserie - VUE: jardin - DESCRIPTION: grand placard intégré 10.15 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: bidet, vasque , baignoire, 1 fenêtre 3.31 m²
- wc - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: 1 fenêtre 2.28 m²
- chambre 4 - SOL: parquet - MURS: tapisserie - VUE: jardin - DESCRIPTION: 1 fenêtre 15.04 m²
- garage - SOL: beton - VUE: jardin / cour - rue25.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3409.00 et 4614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
