Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Eymet 24500
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Eymet 24500

267 500

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Eymet 24500
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Descriptif du bien

  • Surface : 154.95
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 43 a

Située dans un cadre idyllique, au bout d’un chemin de campagne paisible, cette charmante propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la très recherchée bastide d’Eymet.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’un second grand salon donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Elle comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains familiale.
À l’extérieur, le jardin clos donne accès, par un portail, à une prairie faisant également partie de la propriété et descendant jusqu’à la rivière. L’ensemble représente un peu plus de 4 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant.
Un double carport et un abri de jardin viennent compléter cette propriété attrayante, qui allie parfaitement tranquillité à la campagne et proximité immédiate d’Eymet.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34
  • Surface terrasse
    27
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Eymet 24500
  • Référence
    VM14936

Détail des pièces

  • double salon
    33.62 m²
  • cuisine
    13.94 m²
  • salle à manger
    25.46 m²
  • buanderie
    7.32 m²
  • dégagement
    1.13 m²
  • wc
    2.3 m²
  • chambre 1
    23.3 m²
  • salle de bain
    9.17 m²
  • salle d'eau
    11.86 m²
  • chambre 2
    14.03 m²
  • chambre 3
    23.57 m²
  • couloir
    6 m²
  • terrasse
    27.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2754.00 et 3726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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