




Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village)
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 52 a 76 ca
Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village), cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, deux garages, un atelier, sur un grand terrain d'environ 5000 m2, avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud pour profiter de cette vue à couper le souffle.. La propriété comprend une entrée, vestibule , 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Double vitrage, chauffage central. Escalier extérieur menant vers de grandes combles au potentiel certain pour créer des chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Cette maison familiale conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif. Terrain supplémentaire partiellement boisé agricole sur demande. A visiter au plus vite !
Les points forts du bien
- a pied de la village
- vue magnifique
- beau project, beaucoup de possibilités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationMouleydier 24520
- RéférenceVM16562


Détail des pièces
- salon - SOL: bois parquet - MURS: placo papier peint - VUE: jardin - EXPOSITION: sud33 m²
- couloir17 m²
- cuisine 20 m²
- ch 120 m²
- ch210 m²
- ch312 m²
- sdbdouche - SOL: carrelage - DESCRIPTION: lavabo-bidet-douche4 m²
- wc1.2 m²
- entree vitres5.5 m²
- cave25 m²
- grenier solm2118 m²
- double garages56 m²
- atelier 60 m²
- cave atelier20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


