Exclusivité
+ de photos
Maison périgourdine avec piscine et grand terrain – Proche Eymet
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.75 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 68 a
En EXCLUSIVITE avec l'agence ELEONOR
Maison périgourdine avec piscine et grand terrain – Proche Eymet
Située sur les hauteurs d’Eymet, dans un environnement calme et verdoyant sans voisins immédiats, cette charmante maison de style périgourdin bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de ses commerces.
Construite en 1982, la propriété développe environ 153,75 m² habitables et offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de 54 m² comprenant salon et salle à manger.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Maison périgourdine avec piscine et grand terrain – Proche Eymet
Située sur les hauteurs d’Eymet, dans un environnement calme et verdoyant sans voisins immédiats, cette charmante maison de style périgourdin bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de ses commerces.
Construite en 1982, la propriété développe environ 153,75 m² habitables et offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de 54 m² comprenant salon et salle à manger.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon / salle à manger spacieux
- une cuisine aménagée
- 3 chambres
- une salle d’eau
- un WC indépendant
- une arrière-cuisine
- une mezzanine / bureau
- 2 Chambres
- un cabinet de toilette
- Un double garage avec atelier
- une piscine
- un hangar
- une terrasse d’environ 26 m²
- chauffage au fioul
- cheminée
- menuiseries PVC double vitrage
- chauffe-eau électrique
Les points forts du bien
- Grands espaces
- Calme
- Piscine
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour54 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationEymet 24500
- RéférenceVM14978
Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage - MURS: placo11.02 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cuisine équiper, haute16.21 m²
- salon/salle à manger - SOL: carrelage - MURS: tapisserie - DESCRIPTION: cheminée fermer 53.58 m²
- couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placards, bouche diffusion de cheminée dans couloir 8.68 m²
- chambre 1 - SOL: plancher - MURS: tapicerie11.5 m²
- chambre 2 - SOL: moquette - MURS: placo11.27 m²
- chambre 3 - SOL: parquet flottant - MURS: placo11.11 m²
- arrière cuisine - SOL: carrelage9.15 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: carrelage - DESCRIPTION: bidet, baignoire, simple vasque, chauffe seriviette7.82 m²
- wc - SOL: carrelage 1.35 m²
- mezzanine - MURS: crepi9.19 m²
- cabinet de toilette - SOL: carrelage - DESCRIPTION: bidet, simple vasque, wc6.17 m²
- chambre 4 - SOL: plancher - MURS: tapicerie9.79 m²
- bureau - SOL: plancher - MURS: tapicerie9.48 m²
- terrasse - SOL: pierre d'allemagne25.75 m²
- garage - SOL: beton - DESCRIPTION: semi enterrer 26.13 m²
- réserve - SOL: beton16.35 m²
- garage 2 - SOL: beton 34.42 m²
- garage 3 - SOL: beton - DESCRIPTION: garage a l'intérieur de garage 2 en plus petit (petit garage) 18.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
