Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Dordogne
235 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 82 ca
Belle Maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité immédiate du beau village pitoresque de Mausac à la riviere Dordogne qui offre des activites nautiques et sportives. Elle profite de quatre chambres dont 2 suite parentales, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, une grande pièce de vie et une très agreable cuisine convivialle d'origine. Espace supplémentaires ( chaufferie-cave-atelier-rangement). Entrée avec portail, murettes et un haie dans le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours.Chauffage centrale au gaz, poele a bois et clim reversible . A prévoire des rafraichissement et isolation pour ameliorer la consommation energitique. A voire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction19
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDordogne
- RéférenceVM16488
Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage - MURS: papier peint - VUE: route-jardin - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: 1950 style , can open up to hallway with ipm to the halway in what was garage in the past where now new staircase is with the 2 bedrooms18.7 m²
- salon - SOL: ' - MURS: ' - VUE: ' - EXPOSITION: ' - DESCRIPTION: cheminee en pierre jaune insert 32 m²
- couloir - DESCRIPTION: staircase 1 to 2 large bedrooms with 2 to be renovated bathrooms . couloir to chaufferie and rest of the house downstairs and garden6.6 m²
- chaufferie - SOL: brut beton - MURS: brut - VUE: jardin - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: must now walk true to go to other part house, garden and workshops10.6 m²
- wc - SOL: carrelange - MURS: ppeint - VUE: jardin - EXPOSITION: nord1.6 m²
- stockage bois - SOL: beton brut - MURS: brut parpin et pierre - VUE: jardin - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: rangement jardinage et bois chauffage21 m²
- couloir - SOL: carrelage - MURS: ppeint - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: vers entree avec escalier et attelier 10.6 m²
- atelier - SOL: beton brut - MURS: parpins - EXPOSITION: sud21 m²
- rangement-cave - SOL: ' - MURS: ' - VUE: jardin - EXPOSITION: nord17.7 m²
- palier6.5 m²
- chambre1 - SOL: parquet - MURS: ppeint - VUE: ' - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: en suite bathroom18 m²
- sdb - EXPOSITION: west - DESCRIPTION: no heating- wc-lavabo-bain/douche a renover6 m²
- chambre218 m²
- sddouche - DESCRIPTION: petit douche-wc-lv no heating, passage porte vers combles non isoles1.6 m²
- combles - DESCRIPTION: bonne etat, non isole , pour eventuelement amenager il faut suprimer sdd m²
- chambre 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
